房产带押过户的公证如何办理?
根据您的描述,您和前妻到当地公证处办理变更抚养关系协议公证即可。孩子如果达到了8周岁的话,通常情况下,需要征求孩子的意见,孩子和父母一起来公证处办理;鉴于有些孩子不知道父母离婚的情况,如果孩子的父母不希望孩子参加,为了更好的保护孩子,经过公证员与孩子父母的提前沟通了解,双方对于孩子的抚养无争议,也可以不征求...
二婚怎样避免前妻孩子争房产
你可以与前妻商议,在协议中规定房产由你个人所有,并排除前妻孩子的继承权。但需要注意的是,这样的协议必须符合法律规定的形式要件和实质要件,才能确保其有效性。其次,你可以考虑通过立遗嘱的方式来明确房产的继承问题。在遗嘱中,你可以指定你希望继承房产的人,并排除前妻孩子的继承权。但需要注意的是,遗嘱必须符合...
80岁父亲欲再婚 儿女起诉继承亡母上亿房产被驳回
老于认为,老人有婚姻自主权,子女是否放弃继承和是否再婚没有关系。当初办公证是为了办理房产过户手续以及领取妻子生前名下存款,所以在公证处陈述的遗产就是需要办手续的这些,不存在故意隐瞒的情节。法院经审理认为,当事人的婚姻自主权受法律保护。不论老于是否想要再婚,都不能成为子女放弃继承的前提条件。虽然于女...
婚姻家庭案件44类疑难问题审判实务精要
夫妻一方未经另一方同意,擅自处分夫妻共同房产,与第三人订立房屋买卖合同,买卖合同的效力不以夫妻另一方是否同意出售或出卖人对于买卖标的物享有所有权为前提,合同自成立时生效。关于第三人能否取得房屋所有权,应考察其是否符合原《物权法)第106条(现《民法典》第311条)善意取得要件并履行原《物权法)第14条(现《民...
【普法周周见】反悔了?!离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回吗?
二、双方对子女的安排:6岁半的女儿小园由母亲抚养,若女方再婚前,双方需对女儿抚养权协商重新确定并尊重女儿意见。三、双方对共同财产的处理:天河区1101房、1102房、番禺区南村镇1102房三套房产全部产权归女儿小园所有,2013年8月后房产使用权归还给女儿,此后男方(赵某)若使用女儿房产需征求女儿同意,并协商给予经济...
纪实:62岁男子再婚后生子,因年老无力养育,竟抢前妻儿子房产
记者接过房产证看,房产证上的名字确实是写杨谷丰的名字,单从房产证来看,房子确实是杨谷丰的(www.e993.com)2024年10月19日。杨谷丰告诉记者,房子是1986年建的,我儿子是2003年去当兵,2009年他和妻子离婚,离婚之后,他不在板塘铺的房子住。因为年代久了,房子成了危房,2015年,我前妻叫我一起出钱修建房子,让儿子早点结婚,我答应了,并且出了...
二婚老伴说:“我死后,房子全归你!”这承诺有效吗?
法官:二婚家庭,可尝试婚前财产协议“老年人的婚姻是自由的,子女无权干涉,请尊重老年人的婚恋权利!”办案法官建议,老年人结婚,可以签订婚前财产协议或婚内财产协议,对不动产等大型财产进行明确约定,最大程度规避双方风险。若有必要,也可以到公证处办理公证,明确老年人再婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。与此同时...
离婚房产直接给孩子没那么简单?
夫妻离婚时,为确保孩子利益,将夫妻共同拥有的房子不予分割直接留给孩子,这种情况在离婚家庭中并不鲜见。这样做的好处是:可以减轻未成年子女将来的生活负担,为其生活添置必要财产,以后也能避免遗产继承所产生的相关法律问题。现实中,情况又是怎样的呢?近日,记者采访黑龙江孟繁旭律师事务所刘颖律师,给有这种想法的离婚夫妻...
第18套房产引发纠纷 出家人为何与前妻争房产
因此为了尽可能避免“伤了感情又伤财”的情况发生,建议夫妻在离婚时能够尽可能心平气和进行有效沟通,顾及过去共同生活的情谊,在分割财产时多为对方的实际情况考虑。而一旦签订了离婚协议并分割完财产后,最好能在第一时间完成财产交割手续,特别是针对房屋等不动产以过户为权利转移标准的,更应及早办理相关手续,以防夜...
丈夫砍嫩妻后自杀 同龄继母与5子女争房产
回家后,他再度来到南宁市德芳公证处公证一份声明,撤销此前的遗嘱。次日,老李又立下一份代书遗嘱,遗嘱内容为:为感谢阿娇对他的悉心照顾,避免他去世后亲属子女继承财产纠纷,他委托两位见证人中一人代书,名下房子由阿娇继承,但阿娇要继续照顾他,在他死后还必须为他树碑立传。同时,老李还附上他为何要立第二份遗嘱...