把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

如何进行房子公证并确保合法性?这种公证方式有哪些法律和实际要求?

审核通过后,公证机构将安排公证员进行现场公证。公证员将核实当事人的身份,确认房产的权属,并确保交易的真实性和合法性。公证完成后,公证机构将出具公证书。公证书是具有法律效力的文件,可以作为法院审理案件的依据。因此,妥善保管公证书至关重要。在法律要求方面,房产公证必须符合《中华人民共和国公证法》的相关规定...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...

正在还贷款的房子可以公证吗?是否具有法律效力?

总之,正在还贷款的房子是可以进行公证的,且公证具有法律效力。但在实际操作中,应充分考虑抵押权的影响,确保所有法律行为的合法性和有效性。

公婆买房养老,要求大儿子还房贷,大儿媳:先公证房子,再还房贷

明明点点头:“我也想通了,关系重要过利益。我不该一味强硬,应该循序渐进地跟公婆交流,而不是激化矛盾。”第二天,我主动打电话给父母,诚挚地说:“对不起,儿子错了,’把房子公证。您买的房子就属于您,我会全力以赴帮您分担房贷,永远尽到孝道。请您原谅我吧。”...

8年前继承房产都不需公证,现5万存款也不需了,还应该持续扩大?

房产的价值那么巨大,都可以不用公证书就可以办理过户,但是在银行的存款和国债等金融资产,之前却一定需要公证书,这也让很多民众不满(www.e993.com)2024年10月29日。其实在2021年,原银保监会也发过《简化提取已故存款人小额存款相关事宜的通知》,当时是确定取款去世亲属1万元以下的存款,不需要公证书了。但是对于取款去世亲属5万元以下的存款,各家银...

象屿江湾悦府(2024年象屿江湾悦府)官方网站-最新楼盘详情-户型

高层建面约83㎡3房2厅1卫高层建面约93㎡3房2厅2卫象屿江湾悦府售楼处电话:400-8854-706预约??高层建面约97㎡3房2厅2卫象屿江湾悦府售楼处电话:400-8854-706预约??看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑建面约138㎡下叠

事关房产过户,官方解答→|住房|过户|不动产登记_新浪新闻

开展不动产非公证继承业务以前,市民办理房屋继承登记只能先到公证处办继承公证书后,才能办理房屋继承的产权证,需要花费多则五六千元,少则两千余元的公证费。2021年8月,市不动产登记中心推出了非公证继承业务,市民直接到登记部门办理继承业务即可,截至目前共办结非公证继承手续上万件。

两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房

“旧房款不会打给买房人，而是打到相对应的新房楼盘公司账户。比如你选择和颂雅苑，旧房子回收之后，钱直接到我们公司账户上，这笔房款可以全部当作首付，也可以按照现在最低的首付比例来付两成三成，多余的钱，等新房合同、贷款合同下来，银行放款之后，我们会做差额退款处理。”经过粗略估算，如果一位买房人旧房价值...

“本人房子免费送,已经供了5年”,“免费送房”再现,有人首付亏没...

对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户，方晴向记者解释称，之前一直没去办房产证，1月过去交税办了房产证，估计2月能下来，但房产证未满2年，交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账，她表示自己2019年7月开始还贷款，目前剩余46万元贷款，月供不到2500元，那边出租也能租两千多。如果5年后觉得...