大连甘井子楼盘获预售证,购房须知请查看

大连甘井子区的一个楼盘项目近期获得了商品房预售许可证。根据国家有关规定,开发商大连华锦置业有限公司在甘井子区的项目已办理相关手续。购房者在购买时需将购房款直接存入指定监管账户,确保资金安全。打开房天下APP,查看更多图片大连甘井子区的楼盘项目获得预售证,这无疑会对当地房地产市场产生积极影响。预售许可证的...

实探!楼盘未封顶不得放贷?真相是……

该楼盘销售人员告诉记者,该盘已于去年9月、12月两次取得预售证,推售建筑面积约75-440平方米共计800多套房源,预计于明年年底前交房。谈及“楼盘未封顶不得放贷”的新政,上述销售人员告诉记者,目前楼盘主体已完成封顶,不受新政影响。据其介绍,以往深圳开发商在楼体盖到1/3就可以拿预售证并启动销售回笼资金。“...

【实探】楼盘未封顶不得放贷?最新回应来了

楼盘销售人员告诉记者,该盘已于2023年9月、12月两次取得预售证,推售建筑面积75平方米—440平方米,共计800多套房源,预计明年年底前交房。谈及“楼盘未封顶不得放贷”的政策,该楼盘销售人员告诉记者,目前楼盘主体已完成封顶,不受此政策影响。据其介绍,深圳开发商以往在楼体盖到1/3时就可以拿到预售,并启动销售回...

深圳放大招了!为了防止烂尾楼,楼盘主体封顶后,银行才能放款!

为了防止烂尾楼,楼盘主体封顶后,银行才能放款!为了保障购房者的权益,防止烂尾楼的出现,深圳放大招了!深圳多家商业银行宣布,自7月5日起,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。这一新政的出台,无疑将对房地产市场产生深远影响,同时也预示着预售制度的改革已迫在眉睫。长期以来,商品房预售制度在房地产...

楼市新政下暴露违规操作,主体结构未封顶不得放贷成“灰色地带”?

就放款的时间节点，华东某城商行工作人员对记者表示，“不可能到主体封顶后的”。其所在的银行常年合作的开发商都是达到预售标准就能放款，在该市住建局对楼盘出具预售证后，银行就能准入楼盘开始收件。同时由于银行现在竞争激烈，大部分都是在售楼处“买件”，即通过楼盘销售员推荐房贷客户、一户给一定金额的买单价...

楼市新政暴露“潜规则”:未封顶楼盘被银行“火速下款”!

就放款的时间节点,华东某城商行工作人员对记者表示,“不可能到主体封顶后的”(www.e993.com)2024年11月23日。其所在的银行常年合作的开发商都是达到预售标准就能放款,在该市住建局对楼盘出具预售证后,银行就能准入楼盘开始收件。同时由于银行现在竞争激烈,大部分都是在售楼处“买件”,即通过楼盘销售员推荐房贷客户、一户给一定金额的买单价。

逐个盘点北海现在的期房楼盘,2024年想买期房不容易

(1)网红城市一期:住宅楼已经封顶。(2)锦江白鹭郡:4#楼1月份申领了预售许可证,施工到了11层左右。小结:上述共121个楼盘项目,其中现房73个(占60%),期房48个(占40%)。表面看起来期房占比好像不低,但剔除当前停工的项目(至少超过10个)和好像迟迟不愿意申领预售许可证的,2024年想找到称心如意的期房,可选...

开发商未批先建 住宅楼“烂尾” 5年来业主盼交房

业主向华商报大风新闻记者证实,自从张贴这份通知后,楼盘销售就停止了。>>律师说法开发商违规操作职能部门监管不到位康达(西安)律师事务所张海兴律师认为,开发商在未办理商品房预售许可的情况下,若以张冠李戴的方式向业主宣传推销无证“未批先建”的商品房,涉嫌故意隐瞒和恶意欺诈。

华发静安华府官方网站-华发静安华府2024最新房价+户型图+配套

〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。16、烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设...

滨州这个楼盘住宅楼封顶了,预售证却迟迟办不下来!购房者着急了

楼盘出现问题后,滨城区委办公室,区政府办公室成立了工作组,再次推进该项目的进程,目前三栋住宅楼完工,商业楼还未完成。关于项目预售证,王经理表示目前的确还没有拿到。“单位有官司,该项目的土地证被查封了,因此没法办理预售证。交房日期也不敢保证何时。”晨报记者...