2024陆家嘴锦绣云澜评测:楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂

(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。226、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同:(1)房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋;(2)建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符;(3)建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。227、五证是指:《国有...

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不是人人可以买到,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。长沙房口,25岁以上,65㎡以内以经济价购买,65㎡以外以商品房价购买,5年后才能转卖)。22、二手房:办好产权证,进行再次转让的房屋。其他如:公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。23、诚意金:指商品房在未取得预售证之前,开发商收取客户的...

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(1)房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋;(2)建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符;(3)建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。227、五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。228、国有土地使...

购房三年家成“荒原”,防城港浪漫花都业主“浪漫”不起来

来自黑龙江的文先生在2019年7月购买了1号楼一套房子，如今还差几层才封顶。他说，当时开发商还未办好预售证，售楼处称过几天就可办好，先签了一份项目投资合作协议，结果到去年5月才办好预售证，因开发商资金问题，他的房子至今还未备案。开发商：资金有困难部分楼层可复工据了解，防城港市浪漫花都项目是由...

买房训练营 Day 1 | 多做功课,买房不吃亏

期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证现房:指已经达到了入住的标准,购买了就可以交房。开发商拿到了大产证,购房者入住后,可以很快办理房屋产权证准现房:指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有...

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房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房,一定要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三书一证一表”(www.e993.com)2024年11月27日。如果开发商拿不出这些证件,你是可以直接拒绝收房的。六、办理产权证入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续,开发商在新房刚竣工之后,不可能马上获得房产证,他们也需到相关部门办理房屋初始...

爆雷房企的好项目还能投!怎么投?

第二个是取得预售许可证。关注什么时候开盘?什么时候销售去化达到90%?销售就意味着经营性现金流开始出现了;去化达到90%往往是资管机构跟开发商约定的股权投资退出期限,这个时候资管产品就可以退出了。第三,主体结构什么时候封顶?主体结构封顶意味着银行的按揭贷款资金可以向下投放了,这是回款很重要的来源。

民政政策300问-南通市人民政府

经办人须提交以下材料:(1)公安部门或医院出具的死亡证明;(2)经办人本人身份证原件及复印件一份;(3)不在居住小区办理丧(斋)事等扰民活动的承诺书原件一份及所在社区出具的核实证明;(4)定点办丧机构出具的正式发票(可以土葬少数民族居民死亡的,提交市民族宗教局出具的土葬证明原件及复印件一份);(5)《南通市...