拆迁安置房可以买卖吗?

我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定,也不损害不特定多数人的合法权益。拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。原标题:《拆迁安置房可以买卖吗?》

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定,也不损害不特定多数人的合法权益。拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。来源:广西高院、南宁中院、宾阳县法院

安置房未建成之前已经卖出,卖方反悔我方起诉确认合同有效胜诉

本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格,所以双方不得买卖未建成的房屋,其买卖是不受法律保护的。四、双方当事人主体资格均存在瑕疵,首先,郭某在签订合同当时仅15岁,是限制行为能力人,无权处理与其年龄智力不相适应的民事行为;其次,合同约定中的46平方米面积属于郭某个人财产,朱某苒和郭某刚私自处...

“如果没有法官帮协调,我们可能到现在还办不了房产证。”

“如果没有法官帮协调，我们可能到现在还办不了房产证。”刚办好房产证的汇豪城一期项目业主覃女士对崇左市中院法官连连道谢。据了解，江州区汇豪城项目一期的办证工作正在有条不紊地推进。“目前，我们按照每月办理100本房产证的速度为业主办证。小区业主今年底有望全部实现持证。”广西白武士破产清算有限公司负责...

安置房可以买吗?有风险吗 安置房能过户吗

安置房在取得房屋产权证之后,是可以上市进行交易的,因此也是依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管房屋的性质如何,只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。效果图住总|青年ONE...

买安置房的猫腻,不知道你就亏了!

第二种,对于业主手中只有拆迁协议没有房产证的情况,这时候并不建议购买,因为拆迁协议是一份私人的商业协议,这份协议并没有得到房产管理部门的认可,一旦购买,可能后面有很多风险等着你,安置房在没有房产证的情况下进行交易,属于不合法的交易行为,会影响到以后房屋的转让、抵押,甚至影响户籍的迁入等(www.e993.com)2024年11月25日。如果要购买这种房...

35岁男子,花18万买了一套安置房,6个月后房主反悔不卖了!

安置房买卖协议能否受到法律的保护?这要视情况而定,如果已经取得房产证的安置房法律允许其上市交易,双方签订的合同当然受到法律的保护。未取得的产权的安置房是不能进行交易的,双方签订的合同会被认定为无效合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...

“法院判给你,你也拿不到房子!”杭州女子花105万买安置房2年,原...

回迁房在没有取得不动产权证的情况下就进行买卖的话，存在很多的法律风险。所以，再次提醒大家，在买房子的时候，一定要对你有意愿要购买的房产有一个全面的了解，如果要购买的房子本身就是没有获得不动产权证的回迁房的话，那就要慎之又慎了，尽管它在价格上有非常大的吸引力，但是它在后期所带来的风险，有意向...

在郑州购买安置房交房遥遥无期,能退款吗?

执行法官随后表示，近年来，随着城镇化建设的有序推进，部分被拆迁安置对象，因资金周转或其他因素，在满足自身基本居住需求的前提下，选择将名下的其他定向安置房对外出售。虽然相较普通商品房，拆迁安置房的价格较为低廉，但由于其本身所具有的受政策因素影响较多、房产证办理周期长、交易限制等特殊属性，使得其在交易...

上海二中院2016-2020年二手房买卖合同纠纷案件审判白皮书

上述现象反映出二手房屋买卖合同纠纷的数量受房地产调控政策影响大。2015-2016年房地产市场较热,价格上涨较快,卖家跳价较多,引发大量纠纷。2016年上半年随着调控政策提高了购买二套房的首付比例以及购房资格限制更加严格,买家在房款支付和购房资格等方面出现履行障碍,又引发大量纠纷。因纠纷从发生到进入二审诉讼程序具有滞后...