如何续租公租房?这种续租流程有哪些注意事项?

为了确保审核的顺利进行,租户应确保提供的材料真实、完整,并及时更新任何可能影响续租资格的信息。审核通过后,租户将收到续租合同。在签署续租合同前,租户应仔细阅读合同条款,特别是租金标准、租期、违约责任等内容。如有疑问,应及时向管理机构咨询,确保自身权益不受损害。续租过程中,租户还需注意以下几点:此外,租户...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

东城法院经审理认为，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。现出租人丁某要求解除合同并腾房，承租人李某亦表示同意，因此法院判决确认原告丁某与被告李某之间的房屋租赁合同关系解除...

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

法官也提醒承租人，房屋租赁期届满后，应就是否续租等问题与出租人协商达成一致。不续租应按约履行合同解除后交还房屋等义务，如在合理期限内未交还房屋，可能承担由此产生的不利后果。如确有贵重物品存放在房屋内，应提前告知出租人，并尽快妥善处置贵重物品，避免损失。

担心二手房交易有风险?重庆链家为二手房交易装上安全阀

就可以正常办理房屋过户,但如果有隐瞒的抵押则可能导致房屋因债务纠纷而被查封,导致无法正常办理过户,对此,重庆链家建议购房者在签合同前须出售方配合到房屋所在地的房管局指定窗口查询该房屋权属情况,确认房屋无查封/限制交易后才与卖家进行交易。

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员陈阳说，租赁双方都应该更加谨慎地去签订合同，仔细阅读合同条款，确保对租金、租期、押金、维修责任等关键内容有清晰明确的认识；在租赁合同中明确双方的权利义务，包括但不限于房屋使用、维修、转租、解约条件及违约责任等，确保双方权益得到合理保护；租客也应当上门看房，现场核实...

人人租“以租代购”迷雾重重投诉多

林女士告诉记者:“因为手机从7月底就坏了,无法使用,由于担心商家再换一个残次机,所以我要求平台将8月到12月收取的费用归还,不接受换机和额外交钱(www.e993.com)2024年12月18日。”记者在人人租平台“常见问题”板块看到这样的规定:租期内商品出现故障,有维修能力的商家应该给予用户维修支持;无维修能力的商家或商品无法维修应为用户提供换货服务。

关于5500元押金,房东:你花50块钱就可以起诉我

没有签订续租合同聊天记录也没有明确租期小邓能不能拿回押金记者也咨询了律师浙江丰国律师事务所律师陈松涛：现在相当于按照原来的条件续约，但是又没有签订具体书面合同，也没有说清楚租个半年，还是一年。这个合同，在法律上一般属于不定期合同，只要一方在合理期间提出来，都可以随时解除的，相当于你提前一个...

热问|租赁合同约定租期20年并自动续租20年,是否有效?

近日,河北省的李先生向新京报记者反映,自己所租赁房子的产权人想与其签订一份租赁期限20年的租赁合同,待合同到期后,自动续租20年。李先生想知道,此类约定是否有效?解答:对于李先生提出的问题,北京圣运律师事务所主任范美华律师表示,在实践中,对于“到期后自动续租20年”的约定,法院一般会认定无效。根据《民法典》...

普法便利贴|房屋到期还想续租,有必要再签书面合同吗?

■此种情形下,双方对于租赁关系的权利义务、违约责任等有明确约定,只是对租赁期限没有约定或约定不明导致被认定为不定期租赁合同。由于合同对除租赁期限外的内容均有明确规定,如果一方当事人履行违反合同约定,另一方有权依据违约条款向违约方主张违约责任。相较于非书面形式不定期租赁合同,当事人主要面临的风险为另...

口头续租又退租 说不清租期法院怎么判?

第七百三十四条规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。本案中,合同到期后双方未签订书面租赁合同,仅口头协商续租一个季度,租户主张房东承诺可随时搬走,房东对此不认可,但未有提交证据证明其约定了租期,故双方口头约定为不定期租赁合同,在不定期租赁...