部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?

“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款,工作人员说都在排队,放款时不固定,大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到,本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷,这么快就到手了。“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方式,接着就收到了放款短信,放款...

...货币政策重回“适度宽松”,突然“调头向上”!多地上调房贷利率...

然而,自11月初开始,房贷利率下调趋势出现了逆转,陆续有不少城市上调房贷利率下限至3%以上。在业内人士看来,此次房贷利率下限上调的背后,既有银行对成本与收益的考量,也有市场供需关系的变化。购房者在选择贷款时,需结合自身情况进行考量。点评:目前浙江、江苏多地以及广州、佛山、福州、厦门、长沙、武汉、青岛等城市...

楼市重磅新动向:存量房贷利率调整新机制出炉,能带来哪些影响?

接下来这段时间，要是政策上的利息不动，那新批下来的房贷利息应该也就不会变了，已经贷出去的房贷利息也就不用再去改来改去了。要是新放出的房贷利率加点变少了，那已经贷出去的房贷利率也会跟着往下降。银行呢，会想着怎么存钱和经营的成本这些事儿，来好好定个新放房贷的利率。10月25号那天，全国各大银行...

房贷断供后果严重,除协商银行外还有何法避免?

这意味着你以后再想贷款买房、车贷、信用卡都会受到影响,甚至可能直接被拒绝。我有个朋友就是因为几年前房贷逾期了两个月,现在想贷款创业都批不下来,真是后悔莫及。其次,银行肯定不会善罢甘休,很可能会起诉你要求偿还贷款。一旦官司打输,你不仅要还清所有欠款,还得承担高额的诉讼费用和律师费。我听说某个城市...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济...

房贷利率进入2字头时代,可你不会因为降息去买房!

要是和现在银行批出的房贷相比，那就是高(www.e993.com)2024年12月20日。比如广州这边，平安银行、中信银行、招商银行都不超过2.7%，民生、华润、广发不到2.8%，中工农建四大国有银行在3%，怎么看，都比3.6%低。而且你细看，招商、民生、广发等还是比公积金贷款2.85%要低的。这比公积金还要低，这能行吗？肯定不行啊，这不，看到广州...

房贷批不下来怎么办?贷款失败的原因有哪些?

如果申请人的负债率过高,银行可能会担心其偿还能力。降低负债率的方法包括提前还清部分贷款或信用卡债务,以及合理规划财务支出。五、房屋评估价值不足银行在审批房贷时,会对房屋进行评估。如果评估价值低于购买价格,可能会影响贷款额度甚至导致贷款失败。在这种情况下,可以尝试重新评估或选择价值更高的房屋。

存量房贷降息呼声高 又一波提前还贷潮会否来临?

记者咨询了多位国有大行、股份行人士,他们普遍认为,银行短期内主动调存量房贷利率不大可能。“住房按揭贷款几乎是各家银行个人业务的基本盘,而且存量占据相当大的比例,存量贷款发放时的资金成本也相对高,让银行降低存量贷款利率,相对于把银行已得利润砍掉,银行是没有动力这么做的。除非是监管政策层面自上而下推动或者...

负债都 180 万,银行还能给个一两百万纯信用贷款,大家相信吗?

而这个人他就是一个上班族,不是做生意的。那像这么高的负债,银行怎么敢批啊?大家先不要着急,先听听这个人是什么样的人?他的工作单位好,在里面是中层领导,公积金封顶加上补充,一个月总共有9000多。打卡工资一年有百十万。他在这个单位上班已经十几年了,期间被调动过几个地方。他在所待过的城市买的都有...

导致房贷办不下来的因素有哪些?

负债过高:如果申请人已经有较高的负债,如信用卡债务、其他贷款等,这可能会影响其偿还新贷款的能力,从而导致房贷申请被拒。首付不足:在某些情况下,银行要求购房者支付一定比例的首付。如果首付金额不足,可能会影响房贷的审批。房屋评估价值低:银行会对购房者欲购买的房产进行评估,以确定其市场价值。如果评估价值低于...