一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?
广州某外资银行房贷经理则透露,首套房商贷利率可低于公积金贷款利率,“首套房商贷利率之前是2.85%,现在可以做到2.7%,但具体方案还没有出来,还要视客户个人情况而定,以审批结果为准”。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,个别地区商贷利率已处于较低水平,实际利率降幅可能不会与LPR降幅保持一致。而随着商贷利...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
哪怕你不使用公积金贷款,也可以将账户内的余额取出来还房贷/交房租,怎样都不吃亏。无论出于哪种原因,公积金都不建议断缴,但是!我仍然建议你放弃公积金贷款因为,公积金在首套、二套判定方式,及首付比例要求上,都有很严重的滞后性。就比如买首套房,纯商贷只需要15%首付,但如果使用公积金,首套首付最低要20%!这...
公积金业主,不用担心被商贷背刺啦!
虽然关于不能比公积金利率高的说法只是小道消息,真假存疑,但从结果来看,确实本次四大行利率调整后,并没有比公积金贷款利率低。但这波操作,我也看到了一些眉目,那就是:广州房贷利率的底已经到了,银行或许也有些吃不消了。现在是楼市的低谷期,各地加点数都是可以减少的,像有中资、外资银行甚至可以-100BP,所以...
今起施行!上海公积金贷款新政!
6、公积金账户唯一且未被冻结,当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);7、具有良好的信用记录与还款意愿;8、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款申请人家庭或...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
只要你收入稳定,没有坏账风险,多半能帮你跟银行沟通沟通,走走“绿色”通道。他们一般的具体常规操作是,先看你的个人资质,然后匹配适合的银行产品。再看看征信上哪儿不符合要求,比如查询次数多了,就等几个月;贷款笔数多了,就结清几笔;信用卡使用率高了,就做零账单。会根据你的实际情况,给出一个综合性的解决...
“公积金”再出新政!西安、咸阳可异地提取还贷!
对于买房人而言,简单理解就是:可以提取咸阳缴存的公积金还西安的房贷或提取西安缴存的公积金还咸阳的贷款(www.e993.com)2024年10月29日。这对于西安、咸阳两地的购房者来说,打通了异地公积金贷款还贷的限制,一方面可以吸纳更多人在西安/咸阳置业,另外如果是已经公积金贷款买过房的,可以异地提取用于还贷,减轻月供压力。只不过,目前异地贷款提取还贷“...
商贷利率最低已跌破3%!公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调...
但同时我们也应该看到,本轮降息后,大部分银行的首套房贷利率仍维持3%以上,3%以下更多针对极少数特殊人群。“商贷利率向公积金贷款利率靠拢,对买房人是一个利好,可享受与公积金贷款利率相近的低利率商贷,有利于加速买房人入市,对楼市也会形成推动作用。不过,对公积金来说,也会带来一定程度的冲击,不排除有人可能...
北京:违规提取公积金5年内不予贷款
对于违规提取住房公积金的职工,北京住房公积金管理中心将责令其全额退还违规提取金额,将个人信息记入不良信息库,且5年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。此外,北京住房公积金管理中心明确:“住房公积金提取政策没有调整,对缴存职工依法合规办理住房公积金提取没有影响。”...
“商转公”贷款有年龄限制吗?
已婚的话,材料是需要借款人和共同借款人的身份证原件,借款人婚姻状况资料,配偶如果没有缴存公积金,需要配偶的在社保APP查询近12个月的养老保险缴存明细,夫妻双方的个人征信报告,在公积金柜台就可以打印。借款人本人名下的还款银行卡,暂定为中、农、建、招商这四个银行,需要原商贷信息表或者是商转公贷款同意书,这个是...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
导语:广州公积金贷款分为普通公积金贷款、广清互贷、贴息贷款、共有产权房贷款等,申请指南详见正文。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。异地贷款:广州公积金异地贷款指南...