房屋养老金,钱从哪里来?怎么用?
“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。”住建部相关司局负责人接受媒体采访时表示,公共账户由政府负责建立,不需要老百姓出钱。在严跃进看来,房屋养老金制度不增加个人负担,同时在政府资金支持下,可以更好扩充房屋养老...
鹿鸣:房屋养老金到底是为谁养老?
即使足以覆盖,业主专户余额很可能不足首期交存额的30%,触发《管理办法》第十七条:“业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。”因此,住宅专项维修资金的续交会让业主“捂住口袋”,即使多数业主都有更换或安装电梯的意愿,只要未达到“三分之二”,支取方案就无法通过。谁不愿意享受高...
专家解读 | 阎建军:房屋养老金——公共账户政府建 不给群众添负担
党的二十大报告明确提出“以人民安全为宗旨”,二十届三中全会决议要求“完善公共安全治理机制”,我国房屋安全治理体系存在薄弱环节,建立房屋养老金制度是完善房屋安全治理体制机制的重大改革举措。一、改革初衷:补齐房屋安全治理短板城镇多层多业主住宅是既有房屋安全治理体系的薄弱环节,在现有制度体系下,对于多层多业主住...
房屋养老金试点对行业有何影响?
值得一提的是,房屋养老金并非变相的房地产税。房地产税每年征收,房屋养老金仅在新房购置及账户余额不足两种情况下缴纳。房地产税的税基是房屋价值(包含土地价值),价值越高税基甚至税率都会相应提高,而房屋养老金个人缴纳部分仅仅与建安成本有关,与房屋自身价值无关,核心地段房产未必会比郊区多缴养老金。我们认为...
参加养老保险的回本时间:缴费15年,退休后多长时间就不亏本了?
假设未来养老金不变,首先可以确保回本的钱数是丧葬费和抚恤金,可以确保回本47273.38元。对于养老金的话,应当是分为基础养老金和个人账户养老金两部分计算。一般来说,养老金在139个月以内,个人账户余额是领不完的。所以,养老保险费中另外可以保本的部分是个人账户的余额63590.4元。
2024年,机关事退人员养老金计算公式,工龄40年,算算领多少呢?
比如这位工龄有40年的机关事退人员,在内蒙古办理退休,退休时间是2024年8月份,他可认定的视同缴费年限有30年1个月,平均缴费指数是1.2596,而养老保险个人账户余额大概有86000元左右,职业年金个人账户余额大概有127000元左右,在养老金计发基数为7469元的情况下,则这位机关事退人员的预发养老金和职业年金就可以计算出来...
单位缴纳社保,养老保险个人余额6万多元,这钱可以支取出来吗?
我们在这里明确的告诉大家,这个钱肯定是不能够取出来使用的。因为个人账户余额就是我们养老金账户当中的钱,它是用作你今后计算个人账户养老金的依据,而这个钱也只能够用作计算养老金待遇不能够提前支取,就算是你今后不打算再参加养老保险,这个账户里面的钱也是不能够在退休之前支取的。
养老金到账了,工龄42年,个人账户余额22万,看看每月发了多少?
在办理退休时,参保人员的缴费年限长、个人账户余额高,则就代表着退休后的养老金待遇也是比较高的,因为个人账户余额比较高的情况下,那参保人员的平均缴费指数也是不低的。比如这位工龄有42年的退休人员,个人账户余额有22万元,在辽宁大连办理退休,则平均缴费指数都是达到了1.9734,在2023年11月份办理退休,12月份才领到...
个人养老金账户余额如何查询?
可以参加个人养老金退休人员已领取基本养老保险待遇不再参加个人养老金制度个人养老金账户余额如何查询?目前,参加人办理个人养老金缴费并开展投资后,可通过个人养老金资金账户所属商业银行的柜面、手机App等渠道,查询个人养老金资金账户余额。后续,国家社会保险公共服务平台、电子社保卡、掌上12333App等全国统一人社...
拿到养老金后我落泪了!工龄35年,个人账户65万,今年2月退休!
"爸,您看,最近小区里在装修水电,我们也得缴纳一笔费用。"儿子拿着一份单子走了进来。我接过单子,上面赫然写着:"每户需缴纳1万元修缮费。""1万?!"我吃了一惊,"这可真是个天文数字啊!"拿到养老金和个人账户存款后,我原以为可以高枕无忧了,没想到很快就遇到了一笔大开支。虽然只是区区1万,但对我们这...