房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。一句话总结:开发商欠银行钱,银行不开释放函;开发商不缴税,没有全款发票;开发商给谁的房子缴税,看人。六、票税分离,房产证终于办下来了直到今年初,开发商通知没办证的人,可以办证了。这次是因为“票税分离”政策出炉,开发商不缴纳税费,也可以开...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
依据(4):看夫妻关系的现状及有无和好可能性在上述四看基础上,进一步透视夫妻关系现状及把握各种有利于夫妻和好的因素,对今后双方关系的发展前途作出预测。02继承案件举证指引一、证明当事人诉讼主体资格的证据1.应提交诉讼主体身份证明资料,如身份证、户口簿、居住证、护照、非婚生子女的亲子鉴定以及与被继承...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住...
2024年中小学招生问答来啦!
居住证是判断“是否可以在深圳市申请学位”的标准,住房证明和是否实际居住是判断“是否可以申请片区学校学位”的标准。有效的住房证明和是否实际居住是各区教育行政部门落实就近入学的依据。住房证明材料包括在本市的有效房产证明或购房合同,或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证,或连续...
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
有。今年入园申请的户口迁入及产权证(房屋所有权证、不动产权证书)等材料取得截止日为6月14日,之后取得提交的相关材料,均不作为入园申请依据。9托班和中、大班幼儿怎么报名?超出大班年龄的幼儿还能就读幼儿园吗?答在优先满足区域内小班适龄儿童入园需求、三项园舍条件生均面积达到普及普惠区指标要求的前提下,仍...
最新!涪城区义务教育学校学区划分公布
根据“划片招生,就近入学”和“参照户口,依照住地”的原则,在划定的就读片区学校报名(www.e993.com)2024年10月18日。家长须按要求上传的相关资料:(1)户口簿;(2)出生医学证;(3)父、母或法定监护人的房产证明(不动产权证、房产证、购房备案合同任意一项)。乡镇适龄儿童少年只需提供户口簿。
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(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的,首套房外地户口不能单独上产证,上海户口必须上产证)。4夫妻离异附加说明:一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内产权证登记日期需在离婚日期前)。二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数。
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
二次抵押贷款首先是要看你的负债情况和信用情况的,如果你是资不抵债或者信用不好,那么二次抵押贷款是很难批下来的。3、所抵房子必须有足够空间余值二次抵押贷款,又叫余值抵押,所以房子需要有足够的空间余值。上边已经提到,不再细说。4、被抵押房屋已取得产权证...
房产证抵押了,还可以更名吗?
通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但需要抵押权人同意。如果抵押权人同意转让房屋的,房屋转让后,房产证可以更名。如果需要法律方面的帮助,可以进行咨询。
房产证拿到手后别大意,记得办好3件事,不然日后麻烦多
所以这就要看个人了,能全款买房当然是最好,但是全款买不了,贷款也只能是最佳选择了。结语买房子可没那么简单,甚至可以说是一项大工程。所以在最后这个大工程完工之际,大家一定要注意以上三点,可不是拿到了房产证就万事大吉了。大家怎么看呢?欢迎评论区留言讨论。