同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
以案释法:如果买房背负房贷后去世,能申请解除购房合同吗?
根据《民法典》规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。”李俊所购的房子虽说已经买出去了,并在房管局备了案,合同已经生效并已实施。李俊夫妻俩都去世后,其唯一的继承人即李父继承其房子和债务。但问题是,李父根本没有能力按期还贷,这就是不可抗力。这种不可抗力导致...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
针对毛坯签约时间遥遥无期、交付等待期过久等问题,区房管局工作人员表示,已向贝尚湾开发商一方提出要求,重新与购房者商定交付日期,并同意毛坯状态购房的合理要求,限期完成签约。属地政府九里亭街道办事处也要求开发商,应保有契约精神,信守对购房者的承诺,对不合理的时间安排应当予以调整。同日,贝尚湾开发商销售负责人承...
楼市惊现大骗局!很多人都掉坑了,恐怕一辈子都爬不出来!
根据7月31日,郑州房管局发布的通知,住房保障部门不再对新建商品房的销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房销售许可证备案手续。至此,郑州从2013年开始,执行了11年的新建商品房销售价格备案政策画上了句号!但是从发布通知可以看出,郑州比兰州要高明一些,他们只是采取了通知的形式,而兰州是专门印...
成都丨买房只是其中一环,完成这一步才能落户&读书
5月10日,成都市公安局回复称:2016年,国务院办公厅出台了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,该方案中提出:“不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制”。成都市按照该精神,在2017年户籍政策调整时,取消了购房入户政策,为确保在此之前已购房群众的权益,对2018年1月1日前购买住房的,按原有政策执行。2018...
优质房管“云服务” “飞入”寻常百姓家
自2020年4月10日起,杭州市住保房管局正式推出商品房交易“云签约”服务,杭州成为全国首个规范应用电子签名进行网签备案的城市,率先开启“云买房”时代,实现足不出户网签合同(www.e993.com)2024年10月19日。截至目前,杭州已累计有4.7万余户家庭选择使用“云签约”签署了房屋买卖合同,涉及合同交易金额2500多亿元……...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
销售员想卖房需给房企高管“回扣”,市民想买房得多掏数万元“茶水费”,业主变更房管局备案需交数千元“手续费”——几年前的房地产热过后,一些后遗症如今浮出水面,涉及的房地产市场规范和法律问题,仍有待“消化”。为了讨要拖欠的售房佣金,吴宇(化名)将一房地产公司告上法庭。历经波折虽胜诉了,但涉及数十名...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果因开发商未办理预售许可证等手续导致不能按时交房,购房者也可以要求解除合同或确认合同无效,如果合同被解除或确认无效,开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失,如果购房者认为开发商的行为构成欺诈,购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
拿房产证为什么要收回购房合同 房产证办理过户如何做
1、办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。中海·永定玖里480万元/套572条评论打电话在线问2、办理流程:登记收件。产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件。经审查符合登记条件的,予...
广州房管局推荐购房合同被指存在霸王条款
为此,周玉忠昨日写了一封电子邮件,发送到房管局邮箱,建议房管局立即在“阳光家缘”首页醒目位置提醒购房者:警惕开发商提供的补充协议,告知购房者有权与开发商协商订立补充协议,并将购房合同模块附件五的内容全部删除。同时,周玉忠希望各级消费者组织能够对此发出消费警示,工商部门能对房屋销售过程中的合同违法行为进行查处...