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7.购买、建造、翻建、大修自住住房、房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的,可一次性提取本人及配偶账户上的住房公积金,提取总额不超过实际支付的购建房款。(√)8.单笔公积金贷款额度不得高于市公积金管委会确定的本行政区域公积金贷款最高额度。(√)9.公积金贷款程序分为申请、受理、审批、签订借款...
买卖二手房 看不动产证还要看查册表
一定要结合查册表才可以看出来以后证书上看不到抵押注记信息,怎么办?合富房地产服务中心资深经理梁文耀告诉记者,自2月22日起,不动产证上不会再标注抵押登记等信息,他预计这个规定对新入押并出证的房屋来说影响不大,因为这些房屋面临2年的禁售期,暂时不会在二手房市场出现。对交易影响较大的是之前已做抵押登记...
假房产证满天飞 交易前应先到房管部门查户口
如果要查,也要到房产管理部门去。由于查档涉及到一定的费用,绝大部分的租客都不愿意去查。即便是数额较大的二手房买卖,有的买家也缺乏查档的意识。”??采访中记者还了解到,即便在房屋主管部门,每月也都会收到假证。“今年5月1日起,只要是全市七区范围内的房产证和登记证明,包括商品房、房改房、经济适用住房...
女子莫名"被重婚" 卖房查档案遇陌生"老公"
11月10日,吴女士和买主一起到房产部门查询自己房子的档案时,得到的情况吓了她一跳。工作人员告诉她,早在1999年,吴女士在该市庆丰路和“丈夫”购有1套“房改房”,吴女士以配偶的身份成为那套房屋的共有人。因此,加上她在三星园的房子,她属于拥有二套房了,按规定其进行房屋交易时,不能享受税费优惠。如果要...
【不忘初心 牢记使命】湖南师范大学:查改五件事,实效促发展
上个月,他向学校提交了办理不动产权证的所有资料,目前已完成68栋1866户房改房栋证办理。11月底,校内房改房有房无证的历史问题将得到基本解决。与此同时,校内教职工住房加装电梯工作也已通过初步论证,即将进入实质性操作阶段。这是该校为教职工送上的另一份“民生大礼”。
不动产统一登记后 信息不是想查就能查
问:政策性住房(房改房、拆迁安置房、经济适用房),若土地性质为划拨,如何办理不动产登记?如果涉及房屋买卖,需补缴土地出让价款(www.e993.com)2024年7月27日。如果是因姓名、门牌号变更等原因申请变更登记,可以直接申请办理,土地使用权类型维持划拨(申请人办理变更登记时,可以自愿补办出让手续)。
专家答疑西安限购令 单位房改房需查询系统判断
部门回答:新建商品房买卖或二手房交易,只要在限购令出台之前也就是2月25日之前,进行了购房合同网签或备案的,就有效,但如果没有进行网签或备案的,现在要进行备案,则要依据新政进行资格审查。如无购房资格,则不能进行购房。像王女士这种情况的,市房管局工作人员建议其赶紧停止交易,尽快与中介或开发商协商退款,或...
两个月里我的房子老了十年 一个全国性难题在杭露出一角 买二手房...
“我们有时候会到房改房所建的单位去了解情况,碰到单位已经不存在的,也可以拿以前成交的例子做参考。”信义房产的刘峰说。“不过,最保险的方法是直接到房产档案馆去查。”据位于浣纱路179号的杭州市房产档案馆的工作人员介绍,他们提供查询的也不是房子的准确建筑时间,而是房子的测绘年份,这个年份一般拿来当作建筑年...
看不动产证 还要看查册表
一定要结合查册表才可以看出来以后证书上看不到抵押注记信息,怎么办?合富房地产服务中心资深经理梁文耀告诉记者,自2月22日起,不动产证上不会再标注抵押登记等信息,他预计这个规定对新入押并出证的房屋来说影响不大,因为这些房屋面临2年的禁售期,暂时不会在二手房市场出现。对交易影响较大的是之前已做抵押登记...
今年北京公积金月缴存基数上限不变 你的缴存额会变吗?
但未办理住房公积金联名卡的缴存人,只能通过“北京通”APP、支付宝APP和住房公积金业务柜台三种途径查询。释疑5哪些情况下,个人可以提取公积金?首先,住房公积金可以提取用于购买自住住房。既可以购买北京市行政区域内住房,包括新建商品住房(一手房)、自住型商品住房和共有产权住房、存量商品住房(二手房)、经济适用住房...