关于新建商品房首次登记全面启动不动产权电子证书的通告

新建商品房、含拆迁安置房、保障性住房等国有建设用地使用权/房屋所有权首次登记不再颁发纸质不动产权证书或不动产权首次登记证明单,加盖电子印章的电子版不动产权证书与纸质证书具有同等法律效力。二、新建商品房首次登记不动产权电子证书的申请自2024年11月1日起,房地产开发企业申请办理不动产首次登记时,登记机构...

海淀区不动产登记中心完成首批共有产权房项目“交房即交证”

交房即交证是指购房者在收房拿钥匙后，无论是按揭购房还是全款购房，仅需结清税款、备齐相关资料就可同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。这意味着开发商不仅要在房屋交付前实现工程竣工验收达标，还要提前完成所有围绕交房、交证的服务事项，既保障了购房者的合法权益，也有利于解决房屋交易、银行贷款等问题。...

房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字

3.如果一方婚前办理按揭支付首付款,婚后夫妻共同还贷,婚后取得产权证上只写了办理按揭手续的一方名字。那么此种情况下,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍认定这个按揭房屋属于一方婚前财产。结语:房子的产权虽然只有70年,但是到期以后并不意味着业主们就不再可以居住,依据现行的法规,产权到期以后,住宅用地的使用权可以自...

未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→

实名登录“随申办市民云”APP→点击首页“亮证”→点击“添加证照”→点击“不动产权证书”。“随申办市民云”APP支持添加电子版不动产权证书返回“亮证”首页,点击“不动产权证书”,首次亮证时填写登记编码、确认房屋坐落信息→点击“确定”即可添加不动产信息。生成的不动产权证书的电子证照,不仅支持在线查看,亦...

逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...

难产的房产证2015年6月，签订《商品房买卖合同》；2016年8月，入住新房；2018年12月，走上讨要不动产权证的漫漫征途……回望一路的坎坷，如今已拿到不动产权证的贵州省安顺市市民张某仍唏嘘不已。按照房地产开发流程，在工程竣工验收后，开发商需向房产管理部门申请办理房产的初始登记，再通过转移登记，为购房者...

房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字

其次,如果房产证写了一个人的名字,但房子是两个人共同出资购买的,这种情况下,若没登记名字的一方能证明自己出资买房,就属于双方的共同财产;倘若无法证明自己出资,那么这个房子就属于登记一方的个人财产,将来即使离婚,另一半也不享受分割(www.e993.com)2024年11月5日。3.如果一方婚前办理按揭支付首付款,婚后夫妻共同还贷,婚后取得产权证上只写了...

房子70年满期后归谁?专家:尽量不要写夫妻名字

其次,如果房产证写了一个人的名字,但房子是两个人共同出资购买的,这种情况下,若没登记名字的一方能证明自己出资买房,就属于双方的共同财产;倘若无法证明自己出资,那么这个房子就属于登记一方的个人财产,将来即使离婚,另一半也不享受分割。3.如果一方婚前办理按揭支付首付款,婚后夫妻共同还贷,婚后取得产权证上只写了...

小产权可以办理不动产权证吗 买小产权的房子有保障吗

小产权不可以办理不动产权证,由于小产权房在建设时,既没有缴纳土地出让金,又没有获得规划批准,因此,小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说,小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中,小产权房的权属证书,一般由当地的村委会或者乡政府登记和颁发,因此,小产权房又被称作乡产权房。

南昌“国贸凤凰原”设霸王条款?办不动产权证先交570元

近日，南昌市民李女士向新法治报记者反映，她在南昌市博学路“国贸凤凰原”小区购买了一套商品房，乔迁新居不久，就收到了可以办理不动产权证的通知，但办证过程却与她想象的有所差别。李女士称，当她前往物业办公室递交相关申请时，被告知要缴纳570元的代办费，由开发商统一委托第三方机构办证，办好证需要一个月...

北京朝阳已为4万余套房屋解决不动产权证难题

下一步,北京市朝阳区将详细摸排区内存在“办证难”问题的项目情况,陆续分批解决历史遗留问题。北京市规自委朝阳分局开展“我为群众办实事”实践活动,截至目前,已为4万余套房屋解决不动产权证难题。前不久,管庄西里53号楼一位住户来到北京市规自委朝阳分局不动产登记事务中心,询问自家房子的办证问题。