租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

这意味着,如果房东未明确表示不续租,租户可以继续居住,但需注意,不定期租赁合同下,房东有权随时解除合同。为了保障双方的权益,建议租户在合同到期前至少一个月与房东协商续租事宜,并签订书面续租协议。续租协议应明确新的租期、租金、付款方式等关键条款,以避免未来可能出现的纠纷。费用计算续租费用的计算通常涉及以...

烟台民意通|租赁双方的合同丢了 2000元租房押金到期只退1000元

她与房东签订了租房合同,期限到今年3月31日,双方约定每年1.6万元的房租,每半年付一次,押金2000元。这段时间,赵女士的房屋已经装修完毕,因此她提前向房东说要退房了,想把押金要回来。因为赵女士的租房合同丢失了,便去找房东商量。赵女士说:“合同一式两份,我的丢了,房东手里还有一份,我去找他,结果房东说他的...

突然不退钱!大量上海老人数百万积蓄拿不回来了?

而根据双方签订的《养老合同》5年内退房的扣除10%的设施费后其余"押金"会全部返还5年至25年内退房的除了扣设施费以及"部分押金"外其余押金都能退还但岑先生提供的聊天记录显示多位老人申请退房却没收到合同上承诺的退款岑先生:有些老年人不想入住,因为合同里有两个选项,可住可不住。但好多老年...

昨夜今晨丨门诊不输液?天津市儿童医院专家详解丨寒潮要来丨电影...

租房可落户近日,山东青岛发布《关于进一步深化户籍制度改革的通知》(www.e993.com)2024年11月8日。其中明确,在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员,申请人及配偶在青岛市无合法产权房屋的,在房屋租赁期间可以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。

深夜发文,深圳官宣住房“以旧换新”!具体怎么换?

(四)新房选购与签约:换房人在房地产开发企业提供参与活动的住宅项目中挑选新房,并签署认购合同,锁定意向房源。(五)加快旧房交易:中介机构推动旧房交易完成,房地产开发企业和换房人按约定继续购房。旧房未售出的,按约定解除协议,无条件退款。(六)优惠方案与租房服务提供:房地产开发企业和中介机构按约定在购房价款、佣...

常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...

经审查,该案原被告之间签订的电子合同没有经过国家机关的认证,被告的电子签名也没有得到国家权威部门的认可,因此导致电子合同无效,被告占有原告发放的借款没有合法的依据和约定,应当向原告返还该笔款项。解决方案:根据《电子签名法》要求,合法有效的电子签名必须满足“真实身份”、“真实意愿”、“内容防篡改”的要求...

租房合同到期了,房东因为附近3号线开通要涨价...

租房遇到的,不仅仅有合同到期房东要涨价的情况,还有合同没到期房东就要涨价的情况。对于遇到房东要涨租的情况,有律师分析。所以说租房的时候一定不要忽略掉合同的重要性,最好是签订书面租赁合同并协调好双方的要求,这样当发生纠纷时就不至于很被动。合同期满房东要涨价属于房东的权益,那么作为租客其实是出于被动的...

回家需要求助民警?济南市民租房合同没到期,却被换了门锁和密码

中介回复说可以给找,但需要重新签合同,至少一年。闫女士认为这是不合理的。闫女士告诉记者,她的第一个诉求是住到合同期止为止,如果中介不同意非要搬出去,那么闫女士要求在5个工作日内退还其所有押金以及剩余房租、服务费,要求相应合理的赔偿。既然合同没有到期,为什么闫女士不能继续住下去了呢?记者来到了闫女士...