房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
比如,在拿证前必须在你的房产证上,加上我名字,否则就是不爱我,这个证也不用办了。等等表面上看,法律意识挺足的,但是却走偏了,还散发着浓烈的铜臭味,哪有一丝半点不沾尘埃的爱情味,完全变成了一场赤果果的金钱交易。悲哀啊!下面,逐步回到正文。据波哥看楼市观察:对房产证加名这个话题,有业内朋友用...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
当您向银行申请贷款购房时,银行会要求以房产作为抵押品。一旦您无法偿还贷款,银行有权将房产出售以偿还贷款。在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,前往不动产管理中心办理解除抵押手续。完成这一步骤后,房产才真正成为您的个人财产。总之,完成这些步骤对于确保房产完全转移到您的名下是必要...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋...
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
两个月不到,房产证就到手了。然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信贷指标,以购房、购车、开办企业为名,与银行内部人员勾结,从银行套取高额贷款——这...
蚌埠:今起,房贷还完了,这样拿房产证!
进一步提升不动产抵押登记服务效率,增强企业和群众的获得感和满意度,根据蚌埠市自然资源和规划局、蚌埠市地方金融监督管理局及中国银行保险监督管理委员会蚌埠监管分局“关于印发《关于进一步推进蚌埠市不动产抵押登记银行机构优化提升的实施方案》”的通知,我市自2022年3月启动无纸化抵押权登记工作以来,取得了较好的成效...
房产干货丨房贷还完了能马上拿到房产证吗?
房贷还完了不能马上拿到房产证,一般需要在还清后的7个工作日左右才能拿到新的房产证(www.e993.com)2024年9月15日。需要注意的是,有些银行在房贷还清后需要办理相关手续,如提前还贷手续,然后再进行房产证的办理。如果是在房贷还清后进行过户,则需要等到新的房产证办理成功之后才能进行。
房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区
实际上,我们都知道,从买房到办理贷款再到正式交房后,仍然有一段时间才能拿到房产证,在这个阶段贷款银行是没有房产证可以抵押的,事实上开发商承担了这一阶段贷款的担保责任。有人可能以为房地产开发商为购房的客户提供阶段性担保是潜规则,实际上不是,而是买房人作银行按揭贷款所必须的前提条件。
房贷没有还完 银行主动退还房产证 从8月起办理不动产抵押银行不再...
上游新闻·重庆晚报慢新闻记者了解到,从8月起,办理房屋按揭贷款时,银行已经不再收取不动产证。房贷没有还完银行主动退还房产证“自从房产证办下来后,就没有看过,现在终于有机会看了...”10月12日网民“长江平民”在朋友圈分享了自己的意外惊喜。网民...
还了四年房贷才领结婚证,房产证上没写我名字,离婚后我能分房子吗...
我和老公离婚,房产证上没有我的名字,但是我们一起还了四年的房贷。我们是实际是有了第一个孩子之后领的结婚证,然后领结婚证之前买的房子,离婚可以分到房产吗?平常还房贷的时候都是拿我的现金存到他的银行卡里,有时候我自己去存,很少。基本上都是他去存的,花的都是我的钱,在录音当中有他承认一起和我还房...
案例|房贷没还完可以拿回房产证吗?
根据有关规定,贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后,《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说,就算按揭未还清,业主也可以拿到产权证。陈先生得知此消息后,他来到贷款银行,要求拿回他的产权证,可被银行告知:贷款没还清,产权证必须作为抵押由银行保管。对此,陈先生十分不解。