11月LPR即将公布!还会再降吗?多方预测→

此前,LPR以MLF(中期借贷便利)利率为锚,MLF下调随后LPR也会下调。不过目前来看,MLF正在淡化政策利率色彩,公开市场7天期逆回购操作利率已成为中国人民银行的主要政策利率。6月19日,中国人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上表示:“未来可考虑明确以中国人民银行的某个短期操作利率为主要政策利率,目前看,7天期逆回购操作利率...

“早上就改成了3个月”,存量房贷重定价周期越短越好?

这可能和两种情况有关，一是对于固定或基准利率的存量房贷，需先向银行申请转成浮动利率，以最近一个月LPR转换为加点形式，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，然后再按照现行规则进行利率加点值或重定价周期的调整。二是与各银行的调整节奏有关。据各银行公告，六大行申请重定价周期调整的时间均...

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

2024年10月25日后,客户仍可继续提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,若符合调整规则,我行将在审批通过当日为客户调降利率,新贷款利率于当日起执行,此前利息按原合同利率水平计算。客户仅可进行一次上述转换,不支持转回。业内人士:对银行净息差影响可控此次银行下调存量房贷利率,众多房贷一族眼...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP 工商银行10月25日起调整

来源：界面新闻10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。

存量房贷利率调整在即! | 宏观经济

浮动利率的存量房贷调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。对于固定利率存量房贷,需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前LPR为3.85%,调整后利率为3.55%,每个月可以少还约170元人民币。

降30BP!存量利率真调了!今天我收到短信…

1-24号按原房贷利率计算,25-31号按调整后的房贷利率计算,还款金额会出现些许变化,这些都是正常的(www.e993.com)2024年11月22日。这也意味着,大家率先享受到的是-30BP带来的利好,而不是LPR降低带来的利好。以贷款200万、30年期、房贷利率从4.2%降至3.9%为例,调整后的月供将从9780元降至9433,每个月节省了347元!

敲定!六大行10月25日统一批量调整存量房贷利率 有案例最高可省...

01六大行将于10月25日统一批量调整存量房贷利率,无需客户申请。02符合条件的存量房贷利率将调整为LPR-30BP,预计将进一步降低居民端的资产、负债收益缺口。03此次调整不涉及个人商业用房贷款、公积金个人住房贷款等特定类型贷款。04对于固定利率和基准利率的贷款,客户需先申请转换为浮动利率再进行调整。

首套、二套房存量房贷利率批量下调!房贷可以降多少?银行回应→

房贷可以降多少?银行回应了!房贷能调降多少?根据银行回应,政事君为符合调降条件的用户算了一笔账:如银行贷款100万元,期限30年,选择等额本息,原来的利率是3.95%,月供为4745.37元,累计利息708334.05元;如果调整为LPR-30BP,以目前最新的LPR为3.85计算,调整后的利率为3.55%,月供将变为4518.17元,累计利息626625.38元...

存量房贷利率10月31日前批量调整:能降多少什么时候降?一文读懂

比如,某借款人的重定价日为每年5月1日,则可以看下方表格的倒数第二行,在2024年5月1日-2024年10月30日,利率为3.95%+调整前加点;在2024年10月31日至重定价日,利率为3.95%-30BP;在重定价日至下一个重定价日前一日,利率为最新LPR-30BP。此外,对于固定利率存量房贷,以最新LPR转换为加点形式,再将加点幅度调...

LPR大幅下调 存量贷款利率是否会跟随下调?重定价日能改吗?

重定价日能改吗?新京报贝壳财经讯(记者姜樊)近期,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)迎来史上最大幅度的下降,并首次降至4%以下。贝壳财经记者从多家银行了解到,目前新发放的住房按揭贷款已经按照最新一期LPR计算利率,而存量的房贷利率则将在贷款重定价日时进行调整。多家受访的银行告诉贝壳财经记者,贷款重定价日...