提前退租,口头解约算数吗?<总2666期>
耐心告知黄某口头退租虽合法有效,但其口头告知后的继续居住行为仍在发生,证据事实清楚,应支付的房租水电费用无法抵赖;接着又从情理入手,以赵某允许欠租的诚意向其进行诚信教育,强调租赁关系中双方应有的诚信和尊重,彻底解开黄某心结。
男子租房没提前交租被退租,2万元物品不见了!公司:没保管义务
“我没有提前7天交房租,不仅被强制退租了,房间里的物品还被管家全部清理了。”因工作原因,在海南定居的周先生在长沙潮宗街的运房公寓租了一间房。2月26日,他从海南回来时,就遇到了这件糟心事,“大大小小的东西加起来将近2万元。”2月28日,长沙运房公寓管理有限公司负责人李先生回应称,在周先生房租...
提前退租要付月租金双倍当违约金 格式条款没有突出显示
12月7日,在距离第三次交房租还有一个月的时候,张先生就提出了退租:“我准备回老家了,过完年也不回来了,就想着把房子退了。”张先生知道提前退租属于违约,也愿意承担合理赔偿。可是当中介告知退租要扣除一个月的房租外加押金时,他才注意到合同上约定的违约金是月租金的200%,“当时我着急租房子搬家,没仔细看...
晨意帮忙丨男子没提前交房租被退租,2万元物品也不见了,公司:没...
你不回复信息,谁知道你这个东西是要还是不要?你没有交房租也没有回应,我们只能视为这个人失踪了联系不上了。”李先生说,之前还给联系人(即周先生的同事)发了催收信息,“你的房租有效期只到2月24号,我们没有义务帮你保管(物品),你也没有要求我们帮你保管。”...
一起合租的室友要提前退租应该怎么办?
一起合租的室友要提前退租应该怎么办?大家有什么好的建议吗?“我和我两个大学室友一起租了一个房子,三室的,当时是签了一年的合同,如果不住够一年的话要交违约金,现在有一个室友想回老家找工作,不在这住了,导致我和另一个室友不知道该怎么住下去了,毕竟三个人的房租还有水电费之类的现在要我们两个人出了,...
壹现场丨提前退租后互要房租、水电费 法官促和解
租户提前搬走,认为房东未将剩余十天房租共计516元返还给她,违反了合同约定,故诉至法院,要求房东退还其剩余房租(www.e993.com)2024年10月18日。房东提出反诉,要求租户支付其所欠水费及租金共计1645元。北青-北京头条记者5月19日获悉,近日,北京市通州区人民法院受理该起案件,经审理,双方均撤回起诉及反诉。于女士2017年5月购买涉案房屋后即交...
租的房有问题,能提前退租吗?
承租人应与出租人及时沟通房屋如何进行修缮,自行更换损坏设备需留存证据,出租人拒绝修缮的,承租人有权将修缮费用抵扣房租。法官提示房屋使用过程中,难免会出现一些问题。承租人发现后应及时同出租人沟通,若因供暖不达标、下水不好用等可以及时维修解决的问题,承租人要求提前退租,则难以获得法院支持。
承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?法院这样判
2022年2月,李某(甲方)与孔某(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定由孔某承租李某房屋,租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方...
房东问租客要房租,租客突然说他要退租
租客说:我现在就是提前一点跟你说,打算把这个月租完,把这一个月的租金付给你,我们再搬到别的地方去。厂家再来货就不会往你家一楼来放了,一楼剩下一点点货,我打算这个月慢慢处理完。看来租客迟迟不交房租是另有打算的,房东并没有收租客任何押金,也没有收水电费,租赁合同里更是没有违约金一说,这是不是...