三河法院:收了定金又违约 要如何赔偿

被告小李迟迟未依照协议书签署房屋买卖合同等相关文件,导致合同根本目的不能实现,应承担违约责任。辅以微信聊天记录、银行转账凭证等其他佐证材料,三河法院依法判决被告小李返还原告小红定金4万元。当收受定金一方存在违约行为,致使合同根本目的不能实现时,依法适用双倍返还定金罚则。在交易过程中,请注意保留相关合同、转账记...

交易未达成 定金是否需要双倍返还?

本案中,双方对合同成立的主要条款并未协商一致,合同未成立,不能适用定金双倍返还罚则。如果要适用定金双倍返还罚则,这些细节要注意:一、作为合同当事人,双方对合同的订立均有积极、诚信磋商的义务,尽快促成合同。其中包括定金已实际交付、主合同成立有效、合同未订立非单方违约等。二、在交易过程中应尽到审慎注意义务...

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

江贤亮透露，“昨晚（9月29日）深圳房地产优化政策出台之后，再次出现本地客户连夜签单的情况，还有一个长期关注深圳楼市的外地客户，要求经纪人连夜飞往北京，协助签订买卖合同。”新政出台首日，深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示，近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日，贝壳...

约定车型无法到货变更购买另一款,能否要求双倍返还定金?

该确认单第五条违约责任中约定了定金条款,但仅约定了买方违约时,卖方有权对买方已支付的定金不予退还,而未明确卖方出现违约时,定金应双倍返还买方的责任。该条款为A公司的格式条款,未明确提醒消费者予以注意,故意对消费者隐瞒应享有的权利,有违诚实信用原则,A公司应在今后的销售过程中对此予以纠正。法院:本案不应...

未签合同定金能退吗?租房中的定金纠纷处理指南

未签合同定金的退还条件根据我国《合同法》的相关规定,如果是因为房东的原因导致合同无法签订,房东应当退还定金,并可能需要支付双倍定金作为违约金。相反,如果是租客单方面违约,定金通常不予退还。但在实际操作中,双方可以通过协商来解决退还问题。定金纠纷的处理步骤...

签了租房合同却反悔了?定金能不能退回来?

然而,在实际操作中,也存在一些特殊情况可能导致定金退还(www.e993.com)2024年11月10日。例如,如果合同中明确约定了在特定情况下可以退还定金,或者房东在签订合同后未能履行其义务,导致租客无法正常入住,这种情况下,租客有权要求退还定金。此外,如果双方在签订合同时存在重大误解或者合同内容显失公平,租客也可以通过法律途径要求退还定金。

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

烟台民意通|没签合同没动工,装修定金能退吗?

双方未能就装修事宜达成一致,合同未能签署,陈先生的款项不能认定为定金,只能是意向金。因此,陈先生有权要求装饰公司返还装修定金。建议双方协商处理,如果双方协商不成,可以诉讼至法院。法院会全面地查清案件事实,给双方一个公平公正的认定。

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

两份《双方协议》都明确约定,龚某在收取韦某的购房定金后要积极处理案涉房屋的办证事宜,龚某取得案涉房屋房产证的时间最迟不得超过2023年8月29日。2021年9月12日签订的《双方协议》还约定了如果龚某存在迟延办证的违约行为,应退还定金4万元给韦某,并支付违约金8万元。

...里糊涂交了20万定金,老公直呼被套路了!这笔购房定金还能讨回吗?

不过对于许女士而言，所幸的是目前尚未签订正式合同，维权难度稍微要小一些。浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为，许女士如果希望解除定金合同，以目前掌握的初步证据来看尚有较大的赢面。“产权年限会对房屋价格造成较大影响，是房屋的重要构成要素。《客户告知书》这样的表述存在明显瑕疵，无法直接证明浙江驿诚已经尽到...