29万首付买北京?隔壁业主:后悔了,退房!
近日,位于大兴区域的和悦璞云项目,打出“首付29万起安家北京”的广告,对应总价是140万元,户型是52平方米的一居室,平均单价约为每平方米2.7万元。销售介绍称,如果不介意楼层较差的工抵房,一居室的最低总价可降至110万元,首付仅需22万元,单价更是低至2万元出头。这一价格较之前已签约的期房成交均价29852...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
对此,南京市江宁经济技术开发区于7月11日回复称,“我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。据悉,南京江宁经济技术开发区于今年5月已同开发商协商启动退房流程:退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商...
南京退房退首付新政策,烂尾楼业主有救了?
这个项目原计划在2023年6月底交付,但由于种种原因在2022年7月就停工,导致业主们要求退房退款。开发商尝试让业主置换到另一地块,结果同样无法按期交房。最终,官方介入,通过使用监管账户资金启动了退房流程,尽管没有利息补偿,但已经让不少业主感到些许安慰。南京的这一举措意味着地方政府在解决烂尾楼问题上迈出了新的...
好消息,烂尾楼可以退房退首付了,南京踏出了第一步了
好消息,烂尾楼可以退房退首付了,南京踏出了第一步了在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。从报道看,退房退首付,资金来自监管账户,虽然只退本金没有利息,这意味着业...
全国首例“退房退首付”启动,这会成为“烂尾楼”受害者的福音吗
看到界面新闻的一则报道,江苏南京“珠江四季悦城”停工两年后,官方宣布业主们可以退房退首付款了。虽然据报道说,经多方协调开发商启动的退房流程只退房款不退利息,但这对受害的业主们来说,已是不幸中的万幸,不至于首付款全打了水漂。退房款来自于“监管账户资金”,目前该项目的开发商已与大部分业主签订了...
官方协调退房!这是全国第一例,集体退首付!
要知道,在退首付、解除合同的过程中,主体有开发商和购房者,还有银行,这是一个三角关系(www.e993.com)2024年9月8日。而一般来说,开发商和银行往往是不愿意退款的。简而言之,购房者属于三方中妥妥的弱势群体,既缺乏专业知识,又没有话事权,还得对抗开发商和银行就退款问题上的抗性。想完成退房、退首付,几乎不可能。
开发商垫付首付后可以退房吗?
如果购房者在开发商垫付首付后想要退房,需要满足以下条件:购房合同中有明确的退房条款,且购房者的情况符合该条款的规定。购房者能够证明退房的原因是不可抗力或开发商的违约行为。购房者已经按照合同约定偿还了开发商的垫付款项。退房的后果如果购房者在开发商垫付首付后退房,可能会面临以下后果:...
已付首付的分期付款房屋是否可以退房?
此外,购房者在考虑退房时,还应考虑到退房可能带来的经济损失。例如,如果退房构成违约,购房者可能需要支付违约金,或者无法全额退还已支付的首付。因此,在做出退房决定之前,购房者应全面评估自己的财务状况和退房的实际成本。总之,已付首付的分期付款房屋是否可以退房,取决于购房合同的具体条款和法律规定。购房者在做出决...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
现在看来,确定新的总包方并不能完成交付问题。也因此,江宁相关部门介入协调,计划启用监管账户资金启动退房流程。开发商同意退房,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。这也是由官方推动下全国首次集中退房和退首付,虽然不能退还利息,但珠江四季悦城业主们有了重新入场的机会,也给其他地方类似情况提供了希望和...