选房要看清!开发商不会告诉你这个楼层是“腰线房”
3.容易漏水此类“腰线”凸设,常使窗沿成为积水平台。虽少数开发商会巧妙设斜坡排水,但多数“腰线房”忽略此细节,致雨雪稍大,若窗未紧闭,阳台便易渗水潮湿。长此以往,难免侵蚀墙体,缩减房屋使用寿命,隐忧不容忽视。4.安全系数低普遍观念中,高层居住能减少盗窃风险,但这观念于“腰线房”前却显偏颇。因腰线外...
“不买顶,不买底,不买腰”可信吗?听内行人一解释,总算清楚了
这种外挂腰线长期暴露在降水侵蚀下,容易出现渗水和发霉的情况。而且,腰线大多隆起,雨天容易积水,导致存水渗入室内。综上所述,买房是一门大学问,尤其对于预算有限的刚需族,更需深入研究,以免花冤枉钱。
宁可买4楼和14楼,也不要买这“4个楼层”,都是标准的“隐患房”
首先,腰线楼层往往会受到上下楼层的遮挡,影响采光,使居住环境显得较为阴暗。此外,由于特殊的结构设计,这些楼层更容易出现漏水问题,长期下来会影响居住舒适度和房屋维护成本。还有,腰线楼层在建筑的整体风压中处于较敏感的位置,可能会有噪音问题。3、设备层设备层是用来安装整栋楼的各种设备,比如电梯机房,空调机房,水...
宁可买4楼和14楼,也别买这4个楼层,简直是“穷人房”|生活|阳台|...
三、容易漏水、渗水的“槽钢层”你可能不知道,有些楼层是容易发生漏水、渗水的,比如顶层、底层、中间的某一层等。这些楼层的房子,虽然价格便宜,但是却有很多风险。首先,这些楼层的防水措施很不到位。你想想,这些楼层的房顶、地面、墙壁等地方,都是用槽钢来支撑的,槽钢是一种金属材料,它很容易生锈、腐蚀、变形等...
楼房腰线下层会渗水吗 楼房渗水怎么办
腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分,通常使用EPS复合材料进行修建的,有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当,腰线容易出现积水漏水的情况。1、一般情况下,腰线不会对于下一层造成很大的影响,如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层住户也不好清洁腰线的顶部。大家在...
买房不能买腰线层下层还是上层 腰线房的优缺点介绍
买房不能买腰线层下层还是上层影响采光、安全隐患、渗水风险,因为有腰线的存在,在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙,那采光效果更不用说(www.e993.com)2024年10月19日。1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水,因为腰线房所在的外墙是凸出去部分,一旦下雨的话,那么由于凸出部分的外立面积大,雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来,...
停电、漏水、臭味……赣州这些小区问题频出!
小区环境干净、整洁、优美,有利于提升居民生活幸福感,可近日,不少网友在“问政赣州”平台反映自己所在小区出现的种种问题,包括违章建筑、停电漏水、异味弥漫等问题...住着十分闹心,让我们看看官方怎么说。恒大悦府:腰线层漏水领导好,我是恒大悦府3懂的业主,我家腰线层漏水半年余,多次反应物业及开发商,都不给予...
收房时才发现是腰线房,落地窗成了半堵墙!气得想退房
4、腰线层容易渗水现在的房子腰线一般是EPS复合材料,这种材料有一定的保暖作用,万一施工工艺不过关,或者时间一长,腰线处长期集水,渗水就有可能发生,家里不就遭了殃吗。还有一些开发商为了凹造型,做成向内的斜坡,不做防水非常容易漏水。最后提醒大家购、买房时多长个心眼,尽量避免买到腰线房,在买之前就向开发商了...
买腰线层建议买这一层,采光好,窗户不渗水,聪明业主都这样选!
窗户不会渗水对于高层,每天的采光都是有限的,尤其是冬季,腰线层把阳台或者窗户都挡了半截,家里根本就没有光线,整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选,就可以避免这种问题。打开网易新闻查看精彩图片另外一到下雨天,雨水稍微大点,腰线层下面那就更惨了,水顺着阳台或窗户往下留,要是忘记关门窗,家里都能变成水帘洞...
聪明人打死都不会买的“5个楼层”,看完优缺点,我也吓了一跳
由于通风太强和漏水问题,顶楼经常要维修和更换屋顶和窗户等部件。这样一来,维修费用就会增加很多。而且,由于安全问题,顶楼还要安装避雷针或者防风装置来保护自己。这样一来,装修费用也会增加很多。综上所述,顶楼也是买房时千万不要买的一个楼层。四、买房不要买腰线层...