出租房屋时如何撰写租赁合同?这些合同条款对双方有何约束力?
4.维修责任:明确房屋维修的责任归属。一般而言,房东负责结构性和大型设备的维修,而租客负责日常维护和小型修理。这一条款确保房屋保持良好的居住状态,同时也分清了双方的责任。5.违约责任:详细列出违约时的处理方式,包括违约金、提前解约的条件等。这一条款约束双方必须遵守合同规定,一旦违约,将面临相应的法律和经...
如何确定出租合同的起始日期?
在某些地区,可能存在特定的法律规定,要求出租合同必须在特定条件下才能生效。因此,在确定合同起始日期时,双方应咨询专业法律人士,确保合同内容符合当地法律法规的要求。总之,确定出租合同的起始日期是一个需要细致考虑的过程。通过双方的充分沟通、明确具体的日期约定、考虑实际交付情况以及遵守相关法律法规,可以确保租赁合同...
如何写租房合同?
5.房屋权属有争议或被查封,可以退租。6.房屋出售,近亲属的购买权优先于租房人。模板:出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___...
大鹏新区住房和建设局关于受理大鹏新区单位保障性租赁住房配租...
1.申请人及共同申请人的身份证(子女可提交户口本;如户口本上不能直接体现亲属关系,需提供《出生医学证明》或其他亲属关系证明文件),已满十八周岁的子女作为共同申请人的,如已婚还需提供其结婚证及配偶身份证(复印件);2.申请人婚姻状况证明:已婚人员提交结婚证,离异人员提交离婚证及离婚协议书(如子女作为共同申请...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
如果不是这次辟谣,或许很多人之前从未关注过“房屋养老金”这个概念(www.e993.com)2024年11月16日。“房屋养老金”指的是为保障房屋建筑在全生命周期中能安全正常使用,需对房屋建筑主要结构及其附属设施设备进行定期检测、养护、维修、更新的资金。它由个人账户和公共账户两部分组成,其中个人账户指的是住宅专项维修资金,自20世纪末中国推行住房商品化...
郑州市保障性租赁住房最新政策→
承租人不可转租、转借或擅自调换承租市住房保障部门和项目产权单位(运营机构)对承租人的承租资格和房屋使用情况进行动态管理,对不再符合承租条件的予以退出。由人才公寓转化的房源承租人,租赁合同期限内符合人才公寓保障条件的,自审核通过次月起,按照人才公寓租金标准缴纳。
郑州保障性租赁住房最新政策来了!
承租人不可转租、转借或擅自调换承租市住房保障部门和项目产权单位(运营机构)对承租人的承租资格和房屋使用情况进行动态管理,对不再符合承租条件的予以退出。由人才公寓转化的房源承租人,租赁合同期限内符合人才公寓保障条件的,自审核通过次月起,按照人才公寓租金标准缴纳。
商品房出租合同?个人房屋租赁税率?
在生活中,有很多人可能知道在买卖房屋的时候,是必须要缴纳税费的,但是不知道在租房的时候,也是要缴纳税费的,而且还要签订一份出租合同,商品房已经是很常见的一种房屋,那么,商品房出租合同怎么写呢?还有个人房屋租赁税率有哪些。在生活中,有很多人可能知道在买卖房屋的时候,是必须要缴纳税费的,但是不知道在租房的时...
财产和行为税热点问答(一)
答:个人可以通过微信小程序“粤税通”缴纳一手房的契税。具体路径为:登录微信小程序“粤税通”,从“我的不动产税费”一“房屋买卖”-“广东省房产交易智能办税系统”进入“增量房”模块办理。13.粤税通上缴纳契税,为什么输入合同编号后找不到我的房产信息?