二手房买卖合同可以由他人代签吗?
首先,根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同可以由当事人亲自签订,也可以授权他人代为签订。这意味着,在二手房买卖过程中,如果买方或卖方因故不能亲自签署合同,可以委托他人代签。但这种代签行为必须基于有效的授权。授权他人代签合同,通常需要提供书面的授权委托书。委托书应明确指出代理人的姓名、代理事项、权限...
二手房买卖合同可以代签吗?
总之,二手房买卖合同在特定情况下是可以代签的,但需要满足一定的法律要求和操作规范。购房者在交易过程中应当充分了解相关法律规定,谨慎操作,以确保交易的安全和顺利进行。
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效,周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...
二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略
如果觉得合同的内容不能完全满足你的需求,你可以增加自己的条款。记住,任何额外的要求都必须写入合同中,这样才有法律效力。北京热门榜第1名打电话在线问其次,如果你在网签过程中改了名字或者身份证号码,这时候你得立刻告诉网签的工作人员,并且提供相应的证明材料。而且,当你在房产中介那里进行网签时,他们会负责...
二手房交易可以签署电子买卖合同吗?
当然可以。近日,海口市住建局出台的《海口市存量房网上交易规则》将于今年11月15日起实施,有效期五年。以后,二手房交易不需要中介,交易双方通过存量房网上交易管理系统就可以签署二手房电子买卖合同。二手房电子买卖合同签署流程是怎样的呢?《规则》明确指出,产权人、购房人自行交易时,可选择在海口市房屋交易与...
郑州出台新的二手房买卖居间合同 划片学校要写清楚
新的二手房买卖居间合同亮点买卖双方可以协商付定金的方式“如果买卖双方签订新版居间合同,退定金难的问题有望迎刃而解(www.e993.com)2024年10月20日。”完成委托事项,中介才能收取佣金河南财经政法大学教授刘社说,如果中介没有完成委托事项,可以找买卖双方协商报酬怎么付,但是不能扣着定金不给。
上海房产交易新变化!不通过中介,二手房买卖可直接网上签合同
即日起,购房者可以在“一网通办”自助签订合同▽为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。
二手房买卖合同网签备案及交易资金监管相关工作简介
《淮安市存量房买卖合同》到县不动产登记窗口签订二手房交易资金监管协议,选择监管银行,确定监管金额;其次,买方将自有购房款存入资金监管专户,如涉及商业贷款或者公积金贷款的,可向银行或者公积金中心申请贷款;然后,待监管资金全部到账(涉及公积金贷款的,由公积金中心网上推送同意贷款证明即可),依据备案的网签合同等缴纳契税...
二手房买卖出漏洞 长安房管局称将增加网签合同审查流程
以至于开发商不惜自己告自己,二手房卖家也可以将涉案房产交易,为了房子,什么法子都用上了,只要有个空子都削尖脑袋往里钻。伴随着房价上涨,房屋买卖合同纠纷明显增加。这里面不仅仅牵涉法律问题,更要看到,在利益面前,契约精神似乎成了可有可无的点缀——在乎物质利益没有错,但不能以牺牲个体的信用价值为代价。固然,...
福州市二手房买卖合同网上签约工作有关问题的解答
3、何时起实施二手房网签工作?自2015年8月1日起,在福州市区和所辖县(市)范围内实施开展二手房网签工作。4、二手房交易都必须实行二手房网签吗?已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的,当事人必须通过房屋登记机构二手房网签系统签订买卖合同,之后向房屋登记机构申请办理转移登记。