南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

上证报中国证券网讯(记者曾庆怡)11月17日,在以“做强中国金融,保障经济稳定增长与安全”为主题的第十三届全国虚拟经济研讨会上,南开大学教授刘骏民在题为《金融房地产的本质、基本功能与经济增长——宏观经济长期视角与经济增长的底层逻辑》的主题演讲中表示,中国房地产企业必须跟上时代的需要。只有那些与智能化、高...

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

“促进房地产市场止跌回稳”政策组合拳效果如何、A股牛市是闪现还是持续????近期，随着一系列政策逐步落地，房地产与资本市场连番引起热议。就市场关注的热点问题，近日，《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）专访了南开大学虚拟经济与管理研究中心刘骏民教授。刘骏民表示，当前经济大转型之际，把握好大方向的前提下，适...

...圆桌纵横谈”(2024三季度)下篇:房地产是经济发展的动力还是结果?

赵燕菁：是的，货币多了，创新才能起来。美国培养的人才、日本培养的人才等等都会来中国创业，关键看你能不能生成货币。为什么我们国家过去这些年很多人都在国内创业？看数据就可以发现，创新周期几乎都和房地产高峰重合，房地产一进入高峰期，社会上满是钱。彭文生：我稍微有点不同意见，我认为房地产更多是结果。房地...

房地产是经济发展的动力还是结果?

看数据就可以发现,创新周期几乎都和房地产高峰重合,房地产一进入高峰期,社会上满是钱。彭文生:我稍微有点不同意见,我认为房地产更多是结果。房地产的价格上涨是享受了整个经济增长创新的成果,为什么?因为土地具有垄断属性,谁也竞争不过土地的所有者,所以土地在国民收入分配里面是占有优势的。当初工业革命的时候,资本...

赵燕菁:作为债务端核心,房地产不涨其它都没戏

因此,政府应该通过这一渠道,向市场大量释放流动性,释放的流动性至少要抵消掉房地产减少的贷款。市场一下这么振奋,说明这药灵。这时千万不要说“虚拟经济”“泡沫”等等,只要消费上去,经济的基本面就会好转。经济的基本面是利润,只要利润一上去,它的市盈率就有支撑了。找到这副好药,不要犹豫,就拼命用。我认为...

宁吉喆:房地产如果是用做炒作的 就是虚拟经济

宁吉喆说,房地产如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济(www.e993.com)2024年11月22日。“如果我预期的话,中国2017年房地产市场还是能够保持健康发展的,这个我们是有信心的”,政府会从老百姓住房基本需求这个民生大事来考虑,切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针,使房地产市场健康发展。

房地产和股市,新一轮暴涨即将到来?

除了股市之外,近日的房地产大消息同样令人目不暇接。包括降存量房贷利率、降首付、调整限购政策等措施。四大一线城市接连发布楼市新政,按照放松限购的力度从小到大来排序,依次是北京、上海、深圳和广州,这与按政治经济因素综合评估的城市实力排序是一致的。城市实力越强,放松限购的力度越小。

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上...

房地产,该啃硬骨头了

虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义,往往表现为迅速增值从而对接到融资炒作,容易出现人们关心的泡沫化问题,甚至在实际生活中,我们也领教过那种“炒房团式”的市场畸形。

贾康:房地产的未来新趋势

房地产在现实经济生活中,并不是有人所说的“虚拟经济”,它也属于实体经济。虚拟经济主要指金融票据和金融产品交易,它是以金融形态构成并与实体经济相区别的虚拟资本概念。虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义,...