还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

根据你的描述,你们买的房子验收不合格,开发商在验收不合格情况下,无法取得预售证明,属于违规销售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。你...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

可就算房产证到的时候也不代表房子就完全属于你了!如果忽略了之后需要办的手续,可能房子还不是你的。我们在进行房屋买卖时要注意些什么呢?一、核对房产证信息房产证到手后,你的第一反应是什么?也许是想赶快去和亲朋好友分享这个好消息,甚至迫不及待地想布置新家。最重要的一件事却往往容易被忽视,那就是...

房产证没办下来的房子能买卖吗?需要注意什么?

首先,需要明确的是,房产证未办理下来的房屋理论上是可以进行买卖的,但这通常涉及到一些特殊的法律程序和风险。在中国,房屋买卖通常需要房产证作为交易的法律依据。如果房产证还未办理下来,买卖双方可以通过签订预售合同或转让合同的方式进行交易。这些合同需要详细记录交易的所有条款,包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式...

单位房子没有房产证可以买卖吗?单位房产权有几种?

因此,尽管在某些情况下,没有房产证的单位房子仍然可以进行买卖,但这通常伴随着较高的风险(www.e993.com)2024年11月24日。买家在考虑购买此类房产时,应详细调查房产的产权状况,并咨询专业法律意见,以确保交易的合法性和自身权益的保护。总之,单位房子的买卖不仅涉及产权类型的区分,还与房产证的有无密切相关。了解这些基本知识,对于潜在的房产买家来...

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

通过诉讼，郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼，更快一些住进去呢？为此，郭女士找了法院，法院答复“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了”；郭女士也找了当地住房物业事务中心，说法是“物业不配合整改，我们无强制执法权”。法院的说法当然没问题，但一个无法回避的事实...

有谁晓得没有房产证的房子可以拍卖吗?

结论总的来说,没有房产证的房屋在一定条件下是可以进行拍卖的,但这需要严格遵守当地的法律法规,并充分披露相关信息以保护买家和卖家的权益。对于有意参与这类拍卖的买家和卖家,建议咨询专业的房地产律师,以确保交易的合法性和安全性。

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

“该小区房价比周边小区肯定是要便宜一些的,但目前房子手续不全,产权不清晰,办不了房产证。”销售开门见山,建议记者不要购买该小区房屋,以免后续产生纠纷。记者在走访中发现,“在水一方”小区正门前方的烂尾楼,格外显眼;几年前的一场冰雹打在楼体表面保温层留下的痕迹,依然裸露在外;停车条件和综合环境等也都亟...

“为了还债,我卖了300多套房”

此前，王国安爱好投资房产，巅峰时期手中有300多套房子，房产证一个行李箱都装不完，后来都陆续卖掉还债，除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅，名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认，自己个人的纠纷拖累了韩后的发展，但所有的贷款、回购他都一己承担，韩后没有欠一分钱，员工的薪资和供应商...