第二套房可以使用公积金贷款吗?

根据相关规定,购买第二套商品住宅房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。第二套房公积金贷款额度不超过50%,即最多可以贷总房款的一半。二、公积金贷款还贷额度公积金每月还贷额度是根据贷款额度计算得出的,不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据，目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP...

贷款市场报价利率下调、二套房首付比例降至15%……肇庆楼市持续...

10月25日起,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、广发银行等银行,相继对已发放的首套、二套及以上个人住房贷款利率进行调整。对于符合条件且在LPR基础上的加点幅度高于-30个基点的贷款,统一调整至LPR-30个基点。同时,二套房首付比例下降至15%。此外,日前,LPR再次迎来下调。对购房者来说,...

公积金,也不香了

房贷商贷利率,不得低于公积金贷款利率。对此,广州近期合同签订为LPR(3.6%)减100BP的客户,仍可以按2.6%执行,但随后新签订的客户,只能按照不低于2.85%执行。对此,我查阅了广州的住房公积金贷款年利率如下:1.首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%,二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;2.首套房五年期以上...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的商贷,所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金,是否会影响商转公的办理?当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与...

南京公积金贷款悄悄放了大招

《通知》明确优化住房公积金贷款政策(www.e993.com)2024年11月20日。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。相比于贷款利率按...

公积金、商贷利率“倒挂”?广州多家银行要求商贷利率不得低于公积金

以广州为例，某行根据客户资质情况，首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP，这意味着根据最新公布的LPR，首套房的商业房贷利率可以低至2.6%，比2.85%的公积金贷款利率还少25个基点。虽然省钱优势没有那么大了，公积金利率优势仍然存在。今年5月17日，人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，公积金首套房...

上海公积金未还清可以贷款吗?影响二套房吗?

影响二套房吗?信用卡未还清可以申请公积金贷款吗信用卡未还清能够申请公积金贷款吗?在中国的之前法律和政策规定下,信用卡未还清是不作用申请公积金贷款的缴存。公积金贷款是指以个人公积金作为还款来源的可以的贷款,多数情况下用于购房、装修、教育等个人消费。信用卡是一种以消费信用为基础的不能贷款办法,与公积金...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元,最高可贷到160万。02、河南省公积金政策大调整!10月8日起执行9月30日,河南省直机关住房资金管理中心积极响应河南出台的房地产二十条措施,调整住房公积金部分贷款政策。此次政策增加了商转公“住房公积金直还”模式,并调整了存量房贷款期限。该《通知》自10月...

广州提取公积金影响买房贷款吗?

图源:广州住房公积金管理中心2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布...