房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者在相同的预算下,可以选择更高质量的楼盘。根据央行等三部委发布的文件,二套房的低首付比例不低于40%,具体...

首套二套最低首付1.5成,会掀起购房热吗?之前签的合同能享受吗

本着房子是用来住的，我们是不鼓励炒房的，所以一直以来有各种限购政策，然而，近日，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布了关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。该通知明确规定，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款将不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。这一政策调...

“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查

所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近，郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对“零首付”...

零首付买车,有什么套路吗?

我建议大家理性消费,知道有零首付就好,用不用看个人情况来定。最后提醒一句,只要你贷款订车,最好在购车合同上写明,如若个人原因贷款按揭无法过审,导致无法购车,必须退还车辆定金,防止到时候由于资质问题无法贷款买车,然后和4S店扯皮。

配售型保障房可申请公积金贷款,最低首付比例15%

其中提到,在郑州市行政区域内认购保障房,且符合公积金贷款申请条件的,可申请保障房贷款。保障房贷款最低首付款比例为15%,贷款金额、期限利率和还款方式按现行住房公积金贷款政策执行。保障房贷款采用“阶段性保证+房屋抵押”的担保模式,以所购房屋设定抵押为贷款提供担保,同时由担保机构提供阶段性保证担保。

8.2早看点|广州:购买新建住房可提取公积金支付首付款

8月1日,广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布通知称,在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款(www.e993.com)2024年11月14日。具体来看,购房人及其配偶在广州市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金账户余额划转至购买房屋...

安徽黄山:允许提取公积金付新建预售商品住房首付款,住房公积金最...

延续公积金政策:允许提取公积金付新建预售商品住房首付款文件提出,延续执行以下住房公积金政策至2025年12月31日。????????允许提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款;对与房地产开发企业新签楼盘期房住房公积金贷款的阶段性担保比例按2%执行;支持个人商业性住房贷款转住房公积金贷款;取消异地公积金贷款户籍限制...

事业单位资产盘活之公积金贷款ABS产品简介

2、入池资产抵押住房初始贷款价值比分布本期证券入池贷款全部以杭州市内住房作为抵押物,初始评估价值合计99.36亿元,加权平均初始贷款价值比50.51%,入池抵押贷款的保障程度较高。3、入池贷款首付款比例分布本期证券入池贷款全部为以杭州市内住房作为抵押物的贷款,入池抵押住房加权平均首付比例为49.49%,最低和最高首付...

二手房贷款流程是怎样的?

签订贷款合同后,购房者需要办理房屋抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时,能够通过拍卖房屋来收回贷款。抵押登记完成后,银行会发放贷款。7.支付首付并完成交易在银行发放贷款后,购房者需要按照合同约定支付首付款项。首付款通常为房屋总价的一定比例。支付首付款后,购房者可以办理房屋过户手续...

沈阳最新发布!可提取公积金交“首付”,“商转公”条件放宽!

1.使用住房公积金贷款(含组合贷款)购房提取购房首付款的,可在申请住房公积金贷款时预提取住房公积金,也可先支付购房首付款,在贷款划拨成功后再申请提取住房公积金。申请预提取住房公积金的职工须在办理前确认购房总价、自有资金支付购房首付款金额、拟提取住房公积金支付购房首付款金额和拟贷款金额。预提取住房公积金支付购...