租客拖欠房租并用假合同转租房屋,北京三中院:犯诈骗罪
在小赵将房屋“转租”给小王之前,小赵已拖欠房租,房东已通知缴款及搬离时间,小赵收取小王钱款后转账至房东的部分钱款并不能证明系为被害人支付房租,而是支付其欠缴房租,一审法院未予扣除并无不当。故此,法院判小赵犯诈骗罪,并承担对于小王损失9600元的退赔责任。法官表示,本案中,小赵伪造了虚假的和房东的转租...
厉害了!男子两年不交房租赖着不走,房东还得自付水电费
从法律的角度来看,租客拖欠房租的行为是违法的。根据我国相关法律法规,租客在租赁房屋时应该按照合同约定按时支付房租,如果逾期不支付,房东有权解除租赁合同,并要求租客支付拖欠的房租和违约金。在这件事情中,房东完全有权利通过法律途径来维护自己的合法权益,比如向法院提起民事诉讼,要求租客支付拖欠的房租和水电费...
网曝金华某地某租客不交房租也不搬离,我该怎么办?
赶紧报警吧~艺桢:带上你的房产证,身份证到自来水,电门市部,申请报停业务即可。nb-xdz:协商不成的话,第一步报警,第二步强制驱离,第三步停水停电。余姚阿肆:劝退!假如轮到你家拆迁了,到时候拆迁款也是他们的了。zwj:我家也有一个,拖欠好多了,每次去讨,都说会给的,但每次失言,真拿他没办法。秋子:我...
租客拖欠房租怎么办?智能公寓系统帮您解决
一旦系统检测到租金逾期未缴,且经多次提醒仍无改善,房东可通过远程操作暂时限制租客进入公寓的权限,直至问题得到解决。这种方式既避免了直接冲突,又有效促使租客尽快履行支付义务。2.法律援助与快速响应智能公寓系统往往与专业的法律服务机构合作,为房东提供一站式法律支持。当租客拖欠房租达到一定程度时,系统可自动触...
租客拖欠半年房租可以强制搬离吗?
首先,根据我国相关法律规定,房东与租客之间的租赁关系受法律保护。在租客拖欠房租的情况下,房东应当首先通过合法途径进行催收。这包括书面通知租客支付欠款,并给予一定的宽限期。如果租客在宽限期内仍未支付,房东可以采取进一步的法律行动。其次,房东在采取强制措施前,必须确保已经履行了所有必要的法律程序。这通常包括向...
租客拖欠房租3万余元,房东着急收款却又被骗走14万
因为急于收回房租,北京一名房东掉进了租客的圈套,先后为租客垫付诉讼费、执行费等,共被骗取14万余元(www.e993.com)2024年10月26日。记者近日从顺义法院获悉,租客赵某因诈骗罪被判有期徒刑三年六个月。2022年4月至12月期间,无固定收入的赵某长期拖欠房租达3万余元。“什么时候能转给我?”面对房东的催租,赵某谎称,与之前任职公司有劳动...
上游帮忙丨中介拖欠房租 租客被房东“赶”走?
8月13日,市民付女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映:今年6月,她通过北京联优生活房租赁有限公司重庆分公司(以下简称“联优生活房租赁公司”)租了一套房屋,租期到8月23日为止,不料在8月12日被房东“赶”了出来,和她一起被“赶”出来的还有其他3名租客。
遇“老赖”租客,房东怎么办?
有业主想要报警求助,由民警见证换锁过程。但记者致电朝阳、东城、通州等多个派出所,得到的回答较为统一,“此事项非警方职责,建议当事人之间协商,协商不成可向法院起诉”。那么,房主遇到房客不交纳房租的情况,标准的处置流程应该是什么?王妍介绍,房主第一步要向租户明示,要求解除合同,具体可以通过微信、短信告知,或...
租客拖欠半年房租可以采取哪些措施?
在房产租赁市场中,租客拖欠房租是一个常见的问题,尤其是当拖欠时间长达半年时,房东需要采取一系列合法措施来保护自己的权益。以下是一些可行的措施:1.书面催款通知首先,房东应当向租客发送书面催款通知,明确指出拖欠的金额和期限,并要求租客在规定时间内支付。这一步骤有助于记录沟通情况,为后续的法律行动提供证据...
如果租客不交房租,二房东可以如何有效催租?
如果使用了智能门锁,二房东可以远程控制门锁的开关。在租客拖欠房租的情况下,二房东可以暂时锁定门锁,限制租客的进出,以此作为一种催缴房租的手段。但在实施这一措施之前,二房东应确保已经提前与租客沟通并告知其拖欠房租的后果,以避免不必要的纠纷。智能电表和水表:...