中介私闯我家,我收集证据反击,他却锒铛入狱

我抱着求教的心态，逐渐套出了真相。原来，张先生上一次卖房时，本已找到买家（并非通过钟杰所在的中介），却被他们搅黄了。为了抢生意，他们给买家发短信，声称张先生家的房子阳台漏水，建议不要购买，以免破财。实际上，漏水问题并不严重，因为重新装修时，防水工程总是要重新做的。但买家是个商人，对这种不吉利...

在配偶开的中介门店购房被骗,可要求中介公司赔偿吗?

被告房产中介公司辩称,自己也是受骗方,不存在过错,故不应担赔偿责任。法院:原告自身有过错,酌定中介公司赔偿10%如皋法院经审理认为,被告某房产中介公司为原告张某与杨某订立《小产权房屋买卖合同》提供中介服务,收取中介费。房产中介公司系专业性机构,拥有专业的人员,房屋买卖当事人基于对中介人的信任,通过中介人介绍...

...真是晦气,男子买了新房却被中介贴了大字报在门口,说他们买房跳单

根据《民法典》第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。具体到本事件,如果张某甩掉某佑的业务员直接与买房人签订合同,绕开中介人签订合同,这种行为属于跳单。但事实上是,中介并没有与张某签订合同,而房源也并非一家...

美国买房真的取消中介佣金了吗?中国会不会跟进?

“美国买房真的取消中介佣金了吗?中国会不会跟进?”这几天好几个问我的了,开始问的我直懵逼,一是觉得美国没什么新鲜事儿干不出来的,二是从经济学角度又觉得不可能。毕竟取消佣金就相当于说,不许中间商赚差价,可能吗?再或者说,如果中间佣金真的被取消了,那下一步是不是不许收物业费啊?再甚至说真正的免费...

不通过中介买房靠谱吗?风险与注意事项!

首先,不通过中介购房可能会面临信息不对称的问题。中介通常会提供专业的市场分析和房产评估,帮助买家做出更明智的决策。而直接交易时,买家可能缺乏这些专业信息,容易在价格谈判和房产选择上吃亏。其次,交易过程中的法律风险也是一个重要考虑因素。没有中介的参与,买家需要自己处理所有法律文件和手续,这不仅增加了工作量,...

看房后换个中介成交,构成买房“跳单”吗?

卖方通常会委托多家中介机构同时挂房出售,如果买卖双方选择了在后提供服务的中介机构成交,那么先接触、先提供房源、先带看房的中介能否以被“跳单”起诉主张权利呢?近日,湖南省平江县人民法院审理了一起中介合同纠纷案(www.e993.com)2024年11月17日。2022年12月,李某委托了A中介公司出售名下一套房屋,同时,还委托了多家中介公司挂房出售,中介...

“买房交易泡汤 中介费还能退吗?”揭秘二手房交易细节

首先,如果是购房者因为个人原因违约导致交易失败,那么一般来讲,中介费是不退的。中介为购房者提供了服务,但服务没能达成最终的目的并不是中介的过错。不过,如果失误出在中介身上,像是故意隐瞒信息或提供错误消息,那肯定是要退费的,因为这种情况下,中介的诚信和服务质量都存在问题。

红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?

所以作为中介方，只要已经履行了推介合适的房源并引荐房主洽谈的主要义务，而作为委托方接受了中介服务，表示满意甚至表达购买欲望后与房主见面洽谈。那么，中介方与委托方之间的中介合同就已经成立了，不会因为未签订书面协议就无法要求承担违约等法律责任的情况。五、以案说法基本案情：2022年6月，张某因售房需求，与...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万...

东营法院【小案大道理·特色云审判】买房换中介,属于“跳单”行为...

因购房需要,2022年4月9日,被告张某明委托原告东营市某房产代理有限公司与其到涉案房屋查看房屋实际情况,因成交价格,张某明放弃购买。2022年4月10日,张某明另行与其他房地产经纪有限公司就涉案房屋签订中介房屋买卖合同。东营市某房产代理有限公司认为,张某明接受了原告提供的房源信息及看房服务,双方成立事实上的中介合同...