有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

简单点说,就是你办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。06外地一套,芜湖一套,芜湖这套缴税算首套or二套?回复:外地购房对芜湖缴纳契税没有影响,满足在芜家庭唯一住房即算首套。12月1日之后交税就按最新首套标准申报缴税。07公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?回复:不适用,此次政策指的是住房,不涉及...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

即尚未申报的契税,都能按新政执行。也就是说,买房人可以先网签,等到12月1日后再申报缴税,就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的,也可以撤回申请表,已有购房者表示成功撤回:“可以撤回,没交钱之前都不算”。分一二手房来看,新房只要在办理房产证之前交契税就行了,可以拖一拖。而二手则需要在过户...

还没办房产证的恭喜了!又省了一大笔钱

一般而言,契税需要在办理房产证时缴纳。因此,对于还没办证的业主来说,这是实实在在的利好。此前,首套房140平方米以下的普通住房契税税率为1.5%,非首套住房契税税率为3%,如今一律降为1%。总价100万的房子,按1.5%减至1%计算,契税少了5000元;总价500万的房子,如果是二套,契税按3%减至1%计算,契税少了10万元。

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们...

购买房产后未办理房产证,新政后需要交多少契税?

首先,我们需要明确的是,契税是根据房屋的交易价格或评估价格的一定比例来计算的(www.e993.com)2024年12月18日。具体的比例因地区而异,通常在1%至3%之间。然而,如果在购买房产后未及时办理房产证,可能会面临额外的税务问题。根据最新的房地产政策,未办理房产证的房产在交易时,契税的计算方式可能会有所不同。一般来说,如果房产证未办理,税务部门...

房产证更名是否需要交契税?

首先,我们需要明确什么是契税。契税是指在房地产权属转移时,按照国家规定向国家缴纳的一种税。它通常是根据房产的交易价格来计算的,税率因地区而异,一般在3%到5%之间。房产证更名是否需要交契税,这取决于更名的原因和具体情况。如果房产证更名是因为房产买卖、赠与、交换等行为导致的产权转移,那么是需要缴纳契税的。

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

2008年购房,现在办理房产证需要缴纳多少契税?

在房产交易中,房产证的办理是一个重要的环节,其中涉及到的契税问题也是购房者普遍关心的。对于在2008年购房的业主来说,现在办理房产证时需要缴纳的契税,其计算方式和税率会受到多种因素的影响。首先,契税的计算基础是房屋的交易价格。在2008年购房时,如果购房合同中已经明确了房屋的交易价格,那么这个价格将作为计算契...

注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

然而,当那份沉甸甸的房产证终于交到手中时,是否就意味着一切都可以高枕无忧了呢?答案显然是否定的。因为,在房产证之外,还有许多与之相关的细节和注意事项需要我们去关注和处理。这些看似微不足道的小事,却往往能在关键时刻影响到我们的权益和利益。拿到房产证后的第一件事,就是仔细核对上面的信息,这不仅仅是一...