户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

允许宅基地翻建改建，有利于提升在外打工人群回归乡村的积极性，促进城乡二元结构的缓和及城乡发展的融合，将城市的资源进一步引入乡村，推动乡村物质文明和精神文明的双重建设。而且，房屋的建造还会带动建材、家具等市场的消费升级，为我国经济复苏带来积极影响，这与我国近年来以消费带动经济内部循环的宏观目标相契合。当然...

...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...

为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展。《21世纪》:今年...

宅基地和国有土地的主要区别是什么

国有土地的使用权可以是有偿的,也可以是无偿的,但通常情况下,商业用途的土地使用权是通过出让方式有偿取得的。国有土地的使用权可以转让、出租、抵押,这为土地的市场化运作提供了可能。宅基地和国有土地的主要区别在于所有权的主体、使用权的性质以及市场化程度。宅基地更侧重于保障农民的基本居住权益,而国有土地...

如何区分宅基地和国有土地

宅基地和国有土地在法律属性、使用权限和市场交易等方面存在显著差异,理解这些差异对于合理规划土地使用和投资决策至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个人或家庭只能获得使用权,不能买卖。宅基地的使用权通常是世代相传的,但不得转让给非本...

清晰解读《《中华人民共和国农村集体经济组织法》

清晰解读《《中华人民共和国农村集体经济组织法》,宅基地,公有制,集体资产,集体所有制,《中华人民共和国农村集体经济组织法

8370平方米宅基地有了“身份证”!银川市颁发首批国有土地上农村...

12月28日,在银川市西夏区镇北堡镇昊苑村,55岁的姬宏鹏捧着刚发下来的“红本本”看个不停:“搬来快10年了,拿到这个证心里踏实多了!”当天,银川市自然资源局不动产登记中心为昊苑村的31户村民颁发国有土地上农村外来迁入移民宅基地证书,涉及8370平方米宅基地,这也是银川市首次为村集体使用的国有土地上村民和外来...

民间物议|政策组合拳下四季度经济怎么走?

我国金融体系以银行间接融资为主体,商业银行尤其是国有大型商业银行在支援国家重大基础设施建设、支持实体经济发展、助力国债发行和践行普惠金融等方面发挥了不可替代的关键性作用。近年来,由于净息差加速收窄、利润增速下降,商业银行内源性资本补充渠道持续萎缩,限制了其更好地发挥为实体经济提供融资的功能。降准意味着...

顶层首提国家宏观资产负债表管理文宗瑜:国有资本运营收益亟待对接...

如今，国内很多资产缺乏科学合理的估值，很多资产游离在外，没有进入个人家庭资产负债表，更没有进入政府资产负债表，比如农村农民的宅基地就没有相应的资产估值。因此，活跃资本市场并强化资本市场的估值功能，实现资产的科学合理估值，是探索实行“国家宏观资产负债表管理”的关键之关键。经济观察网：A股有活力，A股的...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。上述规定明确了国有土地和集体土地的权属和界限。2007年,原物权法规定,国家土地所有权可以不登记发证,因为法律的明确规定比不动产登记的公示效果更强,所以无须登记。《关于加快推进农村集体土地确权登记发证...

政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...

7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。韩俊强调,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济...