房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等...

租房押金不退,谈了半天没结果,这样的情况怎么处理最有效?

首先，租客需要仔细回顾租赁合同中的相关条款，特别是关于押金退还的部分。确认合同中是否明确规定了押金的退还条件、时间以及扣除押金的情形。如果合同中有明确的约定，且租客未违反任何条款，那么押金应当全额退还。同时，租客应积极收集所有与租房和押金相关的证据，包括但不限于：-租赁合同原件及复印件-押金收据或...

女子称退租遭房东“摇人验房”处处刁难,房东:没说不退押金

6月10日，网友朱女士发帖称，她退房时遭遇房东“摇人验房”，来了五个人在家里各种抠细节，不想退她押金，并遭到辱骂和威胁。对此，涉事房东及其爱人表示，房间确有损伤，并没有说不愿退押金。截至发稿时，朱女士的押金尚未退还。朱女士在其发布的短视频中称，她租的房子到期后，房东在验房时带了五个人在家中抠...

租房退房后房东不退押金应如何处理?

合同通常会明确规定退房的条件和押金的退还流程。如果合同中有明确的条款支持押金退还,租客可以据此向房东提出要求。2.与房东沟通在发现押金未被退还时,租客应主动与房东进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,可能是由于误解或沟通不畅导致的。通过友好协商,双方可能达成一致,解决问题。3.收集证据如果沟通...

??湖北一女子称退房遭“五人定损” ,房东不退2000元押金,当地回应

??湖北荆州一市民称退房遇房东“五人定损”当地市场监管部门回应大皖新闻讯6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。大皖新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月8日。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

纵览热点|湖北荆州女子退租时遭房东“五人定损”不退押金后续...

纵览新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾。6月11日,记者就此事多次致电房东邹女士,但均未接通。安心桥社区工作人员表示,已关注到此事,会联系双方当事人协调解决。6月12日,朱女士发帖称租房退押金事宜已圆满解决,押金已退回。6月13日,安心桥社区的工作人员也向纵览新闻记者证实了此事。

房东不退押金 法院:返还并支付利息

在约定租期将要届满时,曲某与刘某协商续租事宜未能达成一致,曲某决定不再继续租赁房屋,并告知刘某。合同到期后,曲某搬离房屋,但刘某一直未按照合同约定退还押金。曲某起诉至法院要求刘某返还房屋押金并支付利息。虽然在案件审理过程中,刘某称房屋有损坏,但没有提供明确证据证明房屋是因曲某造成损坏,故其无权扣留...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

2024年4月7日,济南一位租客发布视频称,他们的租房合同到期,还多交了一个月房租,但是奇葩房东却恶意扣下了孕妇的房租和押金,该房东还大言不惭地说:济南租房不退押金,这是济南的行规!事情经过这对年轻夫妇在2023年5月7日在济南租了一套房子,房租也正常交到了2024年的5月7日,因为女方怀孕临产,年轻夫妇提前...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...