今明两年买房,两年后可能给自己找麻烦?这3个问题需要面对
而是会根据实际情况来选择是否要买房。再者,刚需买房越来越少。我国96%以上的家庭拥有一套房产,其中有41.5%的家庭拥有二套以上房产。此外,我国城镇化率已经超过65%,与发达国家的70-80%的差距并不大,未来农民进城买房的速度将大幅放缓。值得一提的是,现在年轻人结婚数量越来越少。资料显示,2024年上半年全国结婚登...
重磅!一线城市“买房送户口”,重出江湖
尤其是上海,截至今年7月,新房价格已经连续26个月上涨,在全国近乎一枝独秀。与此同时,上海也是全国70城中仅剩的二手房价格上涨的城市,7月份二手房价格环比上涨0.1%。虽然这两年,上海放宽了一些“居转户”(居住证转户口),并在郊区放开落户,但门槛一样不低。上海临港也出台了最新的落户政策如今,随着城市公共...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
70年时间,对于一个国家而言,实际上也已经是一个非常漫长的时间了。在处理这件事儿上,我国其实还是一个新手,毕竟我国的城市规划建设,基本上是从2008年才大规模开启的。可能很多朋友的住房下的土地产权,距离70年的产权年限到期,还有很长一段时间。那么如今是否存在一个具体化的例子,能够让我们更好的理解这件事?
一线城市“买房送户口”,重出江湖
对于家在三线以下城市的人来说,拥有一线城市户口,相当于人生的巨大跃升,砸锅卖铁也要拿到,何况还是“买房送户口”这样的美事。因此,上海在1994-2002年起执行“蓝印户口”期间,共有4.2万人获得蓝印户口成为上海新市民,其中购房类占88%。可随着政策不断推行,“蓝印户口”的弊端也逐渐凸显,除了人口激增,使大...
房子70年满期后归谁?国家给出“答案”,专家:尽量别写夫妻名字
再说另外一个问题,房子真到了70年该怎么处理?首先要说明一下,70年说的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是国家的,房子是个人财产,有永久的使用权和所有权,而且这个70年要从开发商拿地开始计算,而不是建房。比如有的楼盘在今年上房,其实早在2017年就拿地了,那么土地使用年限就只有65年了。
70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!
首先,我们要明白,70年是指土地的使用年限,而不是房屋的所有权(www.e993.com)2024年9月11日。一般来说,房屋的所有权是永久的,而土地的使用权是有期限的。在中国的法律规定中,土地使用权到期后,可以有以下几种处理方式:续期:在土地使用权到期前,可以向相关部门申请续期。如果土地用途不变且建筑物符合城市规划,经过批准后可以续期。但是,这个...
最新70城房价出炉 3个省会城市领涨新房
11月16日,最新10月70城房价出炉,房价环比下降城市个数略增。这是否意味着,如今已到了购房性价比相对较高的时候?各线城市房价环比下降国家统计局公布的数据显示,2023年10月份,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比...
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
众所周知,我国房子的产权是70年,而且产权年限起始时间并不是以你买房时间来定,而是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。说的再简单一点:房子的产权年限,就是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房产证开始计算。也就是说,即使很多人买的都是新房,但是以过去开发商普遍囤地以实现更高利润的...
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
土地所有权归国家或集体所有,个人和企业只能获得土地使用权,而不是所有权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条的规定,住宅建设用地使用权的最高年限为70年,商业、旅游、娱乐用地为40年,工业用地为50年。二、70年产权到期的法律处理关于70年产权到期后的处理问题,目前法律法规并没有详细的解释和...
重磅!一线城市“买房送户口”,重出江湖
那么,广州为何会在此时重新出现“买房送户口”政策呢?一句话,房子不好卖了。连广州这样的一线城市的房地产市场,也扛不住了。今年上半年广州楼市成交较低迷,供求同比均降近三成,成交量降至近15年同期最低。截至今年6月,花都新房库存超过1.3万套,去化周期超过2年。整个上半年,花都买了不到3000套新房,完成去...