南海区宅基地确权:破解历史难题,保障农民权益

“房地一体”的农村宅基地确权登记,是落实党中央和国务院关于深化农村改革的重要措施。佛山市南海区作为不动产登记改革的先锋,抓住试点机会,努力解决历史遗留的宅基地登记难题,给农村宅基地办理合法手续,为推动城乡融合发展提供坚实的产权保障。目前,南海区已完成42.7万宗宅基地登记,其中“房地一体”发证数达31.5万宗,走...

国家收回农民土地每亩补偿6万元?是真的吗?自愿有偿退出知多少

实际上，这些谣言起源于今年国家在农村土地政策上的一项重要尝试：确保进城落户的农民在法律上能保障其合法的土地权益，包括土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权，并探索实施自愿有偿退出的方式。关于农村土地自愿有偿退出的政策，其实并不是什么新鲜事，关于宅基地有偿退出，许多地方已经多年前开始试点，“允许进...

一定保护好你的宅基地!国家接连发布新政,事关农村人的切身利益

事实上，最近之所以这么多关于宅基地的猜测，关注，实际上是因为很多地区都出台了相关的政策。国家在大层面上，也开始针对农村的宅基地进行规划。比如，就在近日，上海某区就召开了“探索宅基地房屋租赁管理新模式，有序规范农村房屋租赁市场”的会议。编辑虽说现如今，还没有确定什么具体的内容。但从这个会议上，不...

农村宅基地管理又加强!6种情况禁止申请宅基地,农民要注意

这是因为,现在很多农村,由于国家严格管控耕地转变为宅基地,已经没有新的宅基地可以分了,所以分过户的,只能排队等着。现在耕地保护日益严格,想要改变土地利用性质,把耕地改为宅基地更难了。因此,目前对于农村申请宅基地,要求也是日益严格。按照各地最新的宅基地管理规定,以下几种情况,是无法申请宅基地的,农民朋友要注...

土葬、火葬全面一刀切?农村房屋一律不许整改,这是什么情况?

国家所指的是现在村民不能够私自去重新建造房屋,国家当初发放处宅基地都是根据一人一户的原则,一户家庭只能够拥有一处住宅,对于多出的一部分将会被合法回收。现在,农村居住的村民想要去扩建自己的房屋可能是想要给自己孩子多留一套房产,在这种情况下一定要经过合法的程序,得到了政府的同意之后才能过去进行...

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

第三条我国人多地少,珍惜和合理利用每寸土地是我们的国策(www.e993.com)2024年11月26日。村镇建房必须统一规划、节约用地,凡能利用荒地的,不得占用耕地;凡能利用坡地、薄地的,不得占用平地、好地、园地;凡是就地改造的,应充分利用原有的宅基地和村镇空闲地。第四条农村人民公社、生产大队、生产队的土地,分别归公社、大队、生产队集体所有...

“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数

金山网讯近日,市公积金中心制定出台《关于明确镇江市住房公积金个人贷款房屋套数认定标准的通知》,其中明确,“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数,进一步扩大公积金制度的受益面,最大限度释放公积金贷款政策红利。此前,申请公积金贷款应为购买首套自住住房和第二套改善型住房的缴存职工家庭。缴存职工名下有两套房产...

楼市重磅!全国多地出台鼓励放弃农村宅基地政策

全国多地出台鼓励放弃农村宅基地政策安徽省凤阳县日前出台楼市新政,明确给予退出宅基地奖励;江苏省南通市明确,自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体标准由全市各地自行制定……近日,多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发市场关注。

我区农村宅基地改革“两项试点”进度全国领先

该市在全区率先颁发了首本农村宅基地资格权证、首本农村房屋(宅基地)使用权流转交易鉴定证、首本农村产权他项权证,出台的《乌兰浩特市农村宅基地使用权流转管理暂行办法》入选国家制度文件汇编,还承办了全国宅基地改革经验交流会,在全国两项试点工作会议上作典型发言,不断推进宅基地多重价值和功能挖掘,实现土地资源...

5年内,宅基地去还是留?国家定调农村走向,"大型"搬迁已就位

58岁的张大叔说:"我家老房子是该修了,儿子在城里也买了房,我们老两口早晚要搬过去。但祖坟祖宅在这摆着,说舍就舍,哪有那么容易?"而45岁的李大姐则表示,"听说国家要大力发展农村,我担心现在退了宅基地,以后农村发展起来了反而吃亏。宅基地改革事关亿万农民切身利益,涉及方方面面,需要稳妥推进。