律师:打赢官司后,先被客户欺负,后被法院欺负,欲哭无泪!
3、风险代理存在官司打不赢、执行不了回款,律师收不到费用的风险,且一般包含了一审、二审、执行三个阶段(有的还有发回重审),所以收费一般是普通代理的三倍以上,法院考量双方约定是否过高的时候,是否需要对比“旱涝保收”、只有一个程序的普通代理?以本金2505360元,参照已废止粤价(2006)298号文件标准收费计...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
在保交楼退房难的大环境背景下,道华房产律师成功助委托人退房退款并解除了其与银行签订的购房贷款合同,并要求开发商赔付了违约金。一、案情回顾2021年8月15日,委托人在经过几番看房寻房后,经过慎重的考虑,决定与佛山X耀公司签订了《商品房买卖合同(预售)》,约定委托人购买佛山X耀公司开发建设的位于广东省佛...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
当时房子销路已经打开,但华美售楼点经常有购房者退房的情况。”吴宇解释说,所谓退房,要么就是房贷办不下来,要么就是其他原因,反正被购房者占了房源,再倒手就要加价,可后来买房的人,所办的手续还是从开发商手里办结的,并没有见到所谓的第一买手,实际房价却高得可怕。
中国最大房地产破产案大揭底:玫瑰噩梦
虽然港商刘常明凭借权力背景赢得这个项目,但他并没有能力运作玫瑰园,开发资金严重不足。北京房地产业人士还说,飞达玫瑰园从一开始就是几个人设的“局”,炒一把楼花圈一笔钱,刘常明根本就没想真正开发,玫瑰园也没有真正破土动工,有的只是一套漂亮的规划图,空吊着一个大馅饼。事实表明,当飞达玫瑰园首批卖楼花的...
西安一名销售人员的维权,揪出房产交易内幕“坑完销售坑消费者”
打赢了官司仍拿不到佣金吴宇也看到了这些证据,但他还是认为,张某伟和对方和解,其实就是坑了自己。随后,吴宇开启了单打独斗的维权——2019年11月,吴宇向西安市长安区人民法院递交诉状,要求新艾迪公司与富华地产公司支付佣金。“因为我与富华地产公司没有签订合同,故2020年4月,长安区法院判决新艾迪公司需在判决...
“一房二卖”先签退款协议、再告赢开发商,11万买房钱难退还;公益...
开发商“一房二卖”,签了退款协议,钱也没退,房子也没有了,河北业主史先生一气之下将开发商告上法庭,更气的是官司胜诉,他还是拿不到退款(www.e993.com)2024年7月6日。>>>全款分期付款交了11万多购房款却办不了按揭11月5日,提起购买霸州市开发区孔雀城兰园Ⅱ项目这套建筑面积82.41平方米的预售商品房,河北史先生气不打一处来。
收房发现与合同不一致 开发商:要退房就去打官司
3年前买的房子,今年终于收房,却发现不是自己要买的那一套!开发商说,合同上的图纸贴错了。多番交涉最后只等来一句:要退房就去打官司。位于杭州城北的楼盘金地自在城,有不止一位业主遇到了这样奇葩的事情。收房时发现朝南阳台不见了整整盼了三年,今年的4月28日,金地自在城业主王先生终于等到了新房——金地...
好消息,烂尾楼可以退房,但问题是开发商有没有钱退给购房者
一旦开发商混到了楼盘烂尾的地步,就不可能再有多余的钱退还给购房者。因此,购房者虽然可以赢得官司,但并不一定代表可以获得赔偿。尽管楼盘烂尾之后购房者可以主张退房,但并没有实际的效果和效用。因此,想要解决当前的楼市矛盾,就要交楼。只要房子可以正常交付,那么就可以打消购房者对楼市的顾虑,可以进一步鼓励购房...
退房不退款一房又两卖 莱西幸福祥苑小区准业主赢了官司却面临“房...
开发商单方违约,退房退不掉,钱也要不回,刘建波与李宝喜分别将盛海泰置业和李某某告上莱西市人民法院。2020年10月21日,两起诉讼在莱西市人民法院立案,之后,法院适用简易程序开庭审理。2020年12月3日,双方达成退房、退款协议,要求李某某、盛海泰置业于2021年4月30日前一次性付给刘海波、李宝喜购房款,若未能按约定...
未及时办房证起诉开发商 业主官司打赢却遭要挟
原标题:未及时办房证起诉开发商业主官司打赢却遭要挟开发单位因没有按照合同如期为业主们办理房证,被业主起诉到法院,法院判决开发单位向业主赔偿违约金。百余名业主赢了官司很是欣慰。可是在案子进入执行阶段时,开发单位却向业主提出了“你不放弃赔偿,我就不给你办房证”的要求。近日,沈阳晚报、沈阳网记者对此...