海淀四季青四层洋房 越秀香山樾 低密大平层,为何卖得不好
一眼望过去,1.05的容积率十分闪亮,海淀的几个洋房大平层,颐和金茂府容积率1.5,香山壹号院容积率是1.6,是不是妥妥的低密社区(点击红字项目名可以查看香山壹号院、颐和金茂府资料)地块位于西五环边,南侧是西山美庐,项目一公里内有香山壹号院、颐和金茂府。目前颐和金茂府的二手房挂牌是14万多,但是又不能说倒挂了,...
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13、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天,不仅闷热,不透气,还容易漏水。14,awayfromtheequipmentlayer,theequipmentlayerisaspecialwatersupply,powersupplyofthemiddlefloor,ifyouliveneartheequipmentlayerallyearround...
户型不好毁所有!2024年02月昆明宜良理想四居,你只需要看这里!
只要有需求,即可随心改变,随心设计。不必担心在家无法办公,不必担心时常在孩子和老人间奔波,更不必担心客人朋友睡沙发的尴尬。昆明宽心大四居,就是让生活都一起变宽心。打开房天下APP,查看更多图片好房推荐效果图更多详情康锦名门5500元/平方米在售住宅宜良户型名称:康锦名门4居室户型图4室2厅2卫1厨,...
《繁花》中的上海老洋房很美住起来却难题多,如今有望破解
“老破小”多、设施不完善、不能擅动等,街区治理挑战之大已无须赘述,但最大的难题不在这些烦琐的现象本身,而是背后更深层的法律空白——老公房意味着,占街道最大比例人口的居民不是“业主”,而是“承租人”。上海市金源方程律师事务所合伙人、渔阳里居民区法律顾问王德杰解释,与商品房不同,瑞金二路街道老公房...
房子不好卖了,很多房地产从业人员陆续转行都去干什么了?
但地产人似乎并没有想研究消费者到底需要什么,而是仍然秉持着自己的老思路,讲故事,讲预期,说圈层……这一套放在豪宅也许有用,但是放在刚需或者刚性改善身上,对不起,再动听的故事,也比不上小面积洋房更令人心动;再高的预期,都不如一个两室两卫的户型更让人向往;再高端的圈层,也不如有个学校,有个菜市场,有个...
买房买几楼! 二楼到底好不好!
随着人们对生活要求的不断提高,现在新建的房子已经很少有不带电梯的了,要么是别墅、洋房,要么是高层,总之都是有电梯的,别墅就不说了,电梯洋房的话除了价格之外二楼就没有什么优势了,还是选高楼层更好一些(www.e993.com)2024年9月20日。高层就更不用说了,通常二楼的采光会受到严重影响,而且可能还会有商铺、噪音等不利因素,唯一的优势仍然是价...
为什么重庆开发商都在卷「第四代住宅」?
层高不低于2个自然层,进深不大于6米。4、开敞面:四周应有不少于2个完整的开敞面(或开敞面不少于周长的40%),且至少有一个完整的长边为开敞面。开敞面不得设置围护墙体,且拼接面不能视为开敞面。5、面积占比:每户绿化平台、阳台(含生活阳台)、露台、设备平台等非户内空间总投影面积不得大于套内面积的...
漏水多次修不好洋房变成“水帘洞” 洛阳一房产项目数十户业主投诉...
有懂行的业主则说:“他们施工不好,又没有排气孔,所以导致房子一直漏水。现在唯一的办法就是把顶敲开,水排干净、回填,然后在顶面再做一层防水。但是开发商不愿意花钱。还有每家每户厨房的那个梁都漏水,为什么?因为它里面是空的,他(开发商请的维修工)给我回填过一次,上面刷了下层防水,没用!水泥都会有渗透性,不...
32楼层选择26层好不好 32层买26层的房子好吗
2、因为潮湿的问题,如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,而在北方,就不用考虑这方面的因素了。无论北方南方,顶层能不买就不买,因为除了夏天热冬天冷的可能性较大外,碰到工程质量不好的楼座还可能墙面漏水。选择楼层有什么讲究1、洋房的顶层不能买。很多购房者都很喜欢顶层的房子,顶层的房子视野好,采...
面宽4.7米占地48平,湖南小伙盖了一栋5室2厅4卫的洋房
临街,面宽窄,占地仅48平,邻居们建的都是四四方方的造型,没有任何设计感可言,室内布局也都是包工头看着来,采光通风不好,居住起来很不舒适。考虑过后,王先生找到了住宅公园做定制设计。对于这套房王先生说就两个要求,一是外观洋气点,二是占地小,希望尽可能扩大使用面积。