LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

以2019年12月20日的LPR为基准,计算基点为转换后的利率减去LPR。其中,1bp等于0.01%。例如,如果原利率为4.165%,LPR为4.80%,则基点为-0.635%,利率为LPR-63.5bp。选择LPR定价基准转换的模式需要根据个人对LPR未来走势的预期来决定。工行提供了多种受理渠道,方便借款人办理转换。转换的生效时间通常是实时生效,但对于存...

房贷合同集体重签!LPR±基点vs固定利率,怎么选更划算?

但是，如果我选择方案二，那我就能永远享受4.8%（这是2019年12月20日公布的5年期以上LPR）－4.165%＝0.635%，即63.5个基点的优惠。但因为LPR是每年变化的，因此我的利率也会发生变化，只是63.5个基点的优惠永远不变。那么，我会选择哪个方案呢？方案一作为固定利率，未来无论加息降息都与我无关，岁月静好...

LPR连续9个月持平:1年期为3.85% 五年期为4.65%

如果周女士选择LPR浮动利率，先计算加点数值，为4.165％（现在的利率水平）-4.8％（2019年12月的LPR）＝-0.635％，即周女士的房贷利率为“LPR减63.5个基点”。此后，这个加减点数保持不变，房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化，直至这笔房贷偿还完毕。进一步来看，周女士的贷款重定价日为每年1月1日，按...

15楼财经|明年3月起你的房贷利率要跟LPR挂钩了!是涨是跌?看完就会算

北京青年报记者计算了一下各种情况下的加点数,发现之前只要享受过折扣的,加点数都为负值:7折的-1.37%(-137个基点)、85折的-0.635%(-63.5个基点)、9折的-0.145%(-14.5个基点);没折扣甚至上浮的都要加基点:基准利率的+0.1%(+10个基点)、1.1倍的+0.59%(+59个基点)、1.2倍的+1.08%(+108个基点)。合同变...

12月LPR出炉 如何影响明年房贷月供

如果周女士选择LPR浮动利率,先计算加点数值,为4.165%(现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.635%,即周女士的房贷利率为“LPR减63.5个基点”。此后,这个加减点数保持不变,房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化,直至这笔房贷偿还完毕。进一步来看,周女士的贷款重定价日为每年1月1日,按照本次12月最新报...

LPR报价连续八月不变 明年你的房贷月供能少缴多少?

这两种方式房贷利息差多少?如果周女士选择LPR浮动利率,先计算加点数值,为4.165%(现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.635%,即周女士的房贷利率为“LPR减63.5个基点”(www.e993.com)2024年11月22日。此后,这个加减点数保持不变,房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化,直至这笔房贷偿还完毕。

LPR迎史上最大降息——你的房贷少还多少

以前,你的房贷利率是4.9%×0.85=4.165%;以2019年12月的5年期以上LPR利率4.80%作为基准。4.165%-4.8%=-0.635%。那么,你的房贷利率公式就是LPR-63.5个基点,以目前的5年期4.65%计算,你的房贷利率是4.65%-0.635%=4.015%。以100万元房贷贷20年为例,每月可少还80元。

房贷合同重签,选固定利率,还是选LPR?

当是报了4.8,4.8下浮63.5个基点,就正好是,这里下浮了63.5个基点,4.8减0.635,减下来就正好是4.165%。你可能会觉得这不是利率一样吗?这个选和不选有什么区别,不选了一样吗?对,选了是一样的,两者是一样的。因为现在你不管是哪一边,肯定在衔接的时候,肯定是让你是同一个利率值。但是我告诉你,这一个上面这个...

LPR迎史上最大幅度降息 你的房贷少还多少?

以前,你的房贷利率是4.9%×0.85=4.165%;以2019年12月的5年期以上LPR利率4.80%作为基准。4.165%-4.8%=-0.635%。那么,你的房贷利率公式就是LPR-63.5个基点,以目前的5年期4.65%计算,你的房贷利率是4.65%-0.635%=4.015%。以100万元房贷贷20年为例,每月可少还80元。

LPR迎史上最大幅度降息 你的房贷每个月少还多少钱?

以前,你的房贷利率是4.9%×0.85=4.165%;以2019年12月的5年期以上LPR利率4.80%作为基准。4.165%-4.8%=-0.635%。那么,你的房贷利率公式就是LPR-63.5个基点,以目前的5年期4.65%计算,你的房贷利率是4.65%-0.635%=4.015%。以100万元房贷贷20年为例,每月可少还80元。