没出国前,一直羡慕美国房子的永久产权,出国后才懂了

只有独栋的房子和地才是永久产权,如果是联排和公寓,那这个永久产权的面积可就大大缩水了。你的永久产权只包括你屋内的面积,房子外面,包括外墙面、楼道、入户门,都不属于你。至于楼房的地皮和小区的其它公用面积,更是跟你没有一点关系。你可能会说,那怕啥,反正我有永久产权。但你知道吗?这个永久产权可不是免费的...

宅基地“超占费”来袭,超100平每年交1000元?

对于愿意永久退出宅基地的农户,政府将给予一次性补贴。以金寨县为例,该县对自愿退出宅基地的农户给予5万元的补贴。这一补贴不仅可以帮助农户解决进城购房的资金问题,还可以促进农村土地资源的优化配置和高效利用。然而,需要提醒的是,宅基地是农民朋友的重要财产和权益保障。在决定是否退出宅基地时,农户应充分考虑自身情...

清退113万余元宅基地勘界测绘费 镇宁自治县切实解决群众“关键...

2021年8月，省人民政府印发《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》文件，按照文件，符合规划和选址要求的，需现场绘制宅基地宗地图，载明宅基地的具体位置、长宽、四至，标明与永久性参照物的具体位置。根据有关文件的指导价格，在合法合规的范围内，农村宅基地勘界测绘由村民自行选择联系测绘公司后，按照350元/户...

2025年起:农民自愿永久退出土地,每亩补偿10万?须具备3大条件

农村土地、宅基地方面,“永久退出机制”已经建立了,国家正式下发的中央一号文件中,有明确说明。虽然现在在试点,但试点面积越来越大。而且,补贴一定有,但不是一刀切。一方面,鼓励农民永久退出农村土地、宅基地,但都是自愿的,任何人不得强迫!违者,严厉处理,包括村干部在内,不准强迫农民。最近,农民“自愿永久退出农...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

为何说，适当放活宅基地买卖很有意义？据专业数据统计，早在20219年底，闲置宅基地数量，就已经占到总量的约18%。虽然很多宅基地，是因农民外出打工，而呈现周期性闲置情况，但随着很多人进城落户，永久闲置宅基地数量，也在同步增加。在这种情况下，适当放活宅基地买卖，就能帮助进城且不想回乡的人群，及时将闲置农房...

【以案说法】农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?

从约定内容可以看出,当事人之间的达成的真实合意是永久性转移农村宅基地使用权,而并非在租赁期限内单纯使用宅基地(www.e993.com)2024年11月23日。且上述永久租赁合同约定明显违反了《中华人民共和国合同法》第二百一十四条关于租赁合同的规定,属于买卖行为,应按照农村房屋买卖规则认定所谓的租赁合同是否有效。故法院认为,本案名为土地租赁合同纠纷,实...

宅基地的使用权是永久的吗?

宅基地使用权的期限问题关于宅基地使用权是否永久的问题,实际情况并非如此简单。根据我国现行法律法规,宅基地使用权并没有明确规定为永久性权利。《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地使用权可以依法转让、出租或者继承,但并未明确其为永久性权利。实践中,宅基地使用权的期限通常与农户的户籍状态、土地管理政策等因...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

依据2022年7月15日《云南省人民政府办公厅关于全面加强农村宅基地建房管理的通知》(云政办函〔2022〕51号),州、市人民政府要按照有关规定将农村宅基地建房农用地转用审批事项委托县、市、区人民政府批准。五、《通知》制定的目的是什么《通知》制定是贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步规范农村宅基地建房管理...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...