史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
自2024年5月18日起,武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。
北京、广州同步上调公积金最高贷款额度,今年各地已出台70条公积金...
其中,所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年;所购存量住房房龄为20(含)至35年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。同年10月,上海市住房公积金管理委员会发布关于优化本市住房公积金个人住房贷款...
德州市住房公积金政策例行吹风会
申请首套房公积金贷款一年内的租房提取金额计入公积金账户余额。再交易自主住房贷款期限加房龄不得超过50年。购买保障性住房首付款不低于所购住房主体价款15%。我就介绍这些,谢谢。现在请牛中水先生回答记者提问,请在提问前举手并通报所属新闻机构名称。大众网记者一、购买“以旧换新”住房可以办理公积金提取、贷款...
二手房公积金贷款最长可以贷多少年?
根据我国现行政策,二手房公积金贷款的最长年限通常为30年。这一规定适用于大多数城市,但具体年限可能会因地区政策差异而有所不同。购房者在申请贷款前,应咨询当地住房公积金管理中心,了解具体的贷款年限规定。影响贷款年限的因素1.购房者年龄:贷款年限通常与购房者的年龄有关。一般来说,贷款年限加上购房者的年龄不...
北京新政!购买老旧小区改造房,公积金贷款期限可增加20年
严跃进称,此次北京政策调整了公积金贷款的计算公式,主要是在于,以前计算房屋年龄的时候,是按房屋本身的房龄来计算的。而现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算的,这样实际上使得可以贷款的年限是增加的。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款可以增加20年。这一点是具有非常好的...
二手房贷款年限是如何计算的?
首先,二手房贷款年限通常受到贷款银行的政策限制(www.e993.com)2024年10月27日。不同银行对于二手房贷款的最长年限有不同的规定,一般而言,最长可达30年,但这个年限会根据购房者的年龄、房龄以及贷款类型等因素进行调整。例如,如果购房者年龄较大,银行可能会缩短贷款年限,以确保贷款在购房者退休前能够还清。
南京楼市再出新政 公积金贷款条件进一步放宽
公积金贷款年限方面,调整后,当住房公积金连续缴存满5年时,公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。若公积金贷款申请人为已婚,根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。不过,其他计算贷款年限的方式不变,如存量房最长可贷年限不超过20年,商品房最长可贷年限不超过30年,贷款期限加房龄不超过70年都...
南京公积金贷款年限延长、认定条件放宽
4.其他计算贷款年限的方式不变,如存量房最长可贷年限不超过20年,商品房最长可贷年限不超过30年,贷款期限加房龄不超过70年等均不变。已经申请贷款但没有发放的,根据贷款申请人意见进行相应调整。二、住房公积金贷款首付比例、住房套数及贷款次数认定1.符合条件的住房公积金贷款的首付比例和住房套数,对照南京市商业...
12345连线丨关于住房公积金贷款、缴存、提取等方面的问题,有答案了
提取频次:可以按月提取,也可以根据自己的实际需求任意月份提取,但只能提取当年已汇缴金额。提取地点:任意公积金大厅。二手房贷款额度如何计算?贷款额按照账户余额的30倍等条件共同计算市民二手房贷款额度如何计算?房龄对贷款额有影响吗?市住房公积金中心...
公积金贷款新出多项利好政策:《石家庄住房公积金贷款业务实施细则...
假如不计算张先生按首套或按二套首付款比例所缴纳的首付,贷款额度为60万、贷款期限都是30年,按首套房贷利率计算比按二套房贷利率计算,总共节省贷款利息5.65万元。同时,在即将实施的新《细则》中,支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。新《细则》中最令人关注的应该是针对多孩家庭提高了住房公积金的最高贷款...