如何办理土地证?土地证的流程对产权保障有何作用?
土地证办理流程首先,申请人需要向当地国土资源局提交土地使用权登记申请。这一步骤通常需要提供以下材料:身份证明、土地使用权出让合同、土地测绘报告以及相关的税务证明等。提交申请后,国土资源局将对提交的材料进行审核,包括土地的权属、面积、位置等信息。审核通过后,申请人需缴纳相应的土地登记费用。随后,国土资源局...
商品房的房产证和土地证有何区别?
在实际的房产交易中,房产证和土地证通常需要同时办理和转移。购房者在购买商品房时,应当确保开发商提供了完整的房产证和土地证,以保障自己的合法权益。同时,购房者也应该注意检查这两个证书上的信息是否与实际购买的房产相符,以避免未来的法律纠纷。总之,房产证和土地证是房地产交易中的两个关键文件,它们分别代表了...
商品房是否有土地证?没有土地证的房子能否购买?
商品房通常是指在国有土地上依法建造并销售的住宅,这类房产在销售时应当具备完整的产权证明,包括土地使用权证和房屋所有权证。土地证的重要性在于它确认了土地使用权的归属,是房屋所有权的重要组成部分。没有土地证的房屋,其产权是不完整的,可能会给购买者带来法律风险。因此,购买商品房时,检查土地证是必不可少...
@杨凌家长,你关心的义务教育招生权威解答来了!
对于购买拆迁安置房或其他不属于住宅商品房的无法律效力买卖合同,均不予以认定。对于购买期房,还未交房不能提供契税票据的房子不予认定。对属于在城区自建居住房的,需要提供土地证和住建部门开具的合法建筑证明。08问:我在某小区购房并已签订购房合同,为何该小区未在教育局划分的学区范围内呢?答:依照相关规定,未...
关于高邮市珠光路东方御景二区7幢1105室房产证/土地证/不动产权证...
当前位置:首页>新闻中心>不动产登记公告关于高邮市珠光路东方御景二区7幢1105室房产证/土地证/不动产权证/登记证明/商品房首次登记不动产权属证明遗失(灭失)声明发布时间:2022-01-1310:10来源:高邮市自然资源和规划局字号:[大中小]
长春商品房如何办理土地证?在哪里办理
1、办理长春商品房土地证的时候,市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可(www.e993.com)2024年10月19日。2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户,向当地的国土部门申请办理商品房的土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。3、购买商品房办理土地证士,拿上商品房的购房合同和本人身份证明等材料去...
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
据了解,目前北京较早的商品房,土地证也就30年左右,离70年使用期限还有一段时间,但温州“土地证到期续缴”事件发生后,让很多人心里“咯噔”一下儿,开始关注起这个问题。释疑房龄与土地证影响房价?高女士昨天看的这套北二环什邡街的房子,是一套70多平方米南北通透两居室,总价608万元。“因为是五路通小学的学区...
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
据了解,目前北京较早的商品房,土地证也就30年左右,离70年使用期限还有一段时间,但温州“土地证到期续缴”事件发生后,让很多人心里“咯噔”一下儿,开始关注起这个问题。释疑房龄与土地证影响房价?高女士昨天看的这套北二环什邡街的房子,是一套70多平方米南北通透两居室,总价608万元。“因为是五路通小学的学区...
商品房和房改房可办理个人居住“土地证”
如果是商品房,居民可携带土地登记申请表、购房合同、房屋所有权证、缴税证明、申请人身份证、转让分割许可证、宗地图等文件,到所在区国土部门办理。产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。如果是房改房,申请人可携带土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个...
开发商的大土地证怎样分割商品房小土地使用证
作为购房者而言,肯定希望买到两证齐全的商品房,但如果购买的商品房是划拨土地上建起来的,而土地使用证是大证该怎么办呢?别急,开发商的大土地证是可以分割为商品房小土地使用证的。根据2002年4月11日昆明市人民政府颁布的《昆明市商品房已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》(市政府第34号令)规定:商品...