LPR报价不变,公积金利率变动引热议

2024年11月21日 - 房天下

随着公积金贷款利率与商业贷款利率的差距缩小,有媒体呼吁加快公积金利率下调步伐,以恢复其市场竞争力。近日,最新的贷款市场报价利率发布,显示1年期和5年期以上的LPR均维持不变,这对房贷利率也没有带来变化。宁波的首套和二套商业房贷利率分别为3%和3.2%,而公积金贷款的利率则是2.85%和3.325%。这一情况在多个城市引起...

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公积金贷款利率调整呼声起专家称仍有下调空间

2024年11月7日 - 百家号

受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过，由于商业性个人住房贷款和公积金贷款的利率形成机制从根本上有所不同，二者不能简单类比。公积金贷款的政策支持属性更强，由此决定了它应站在缴存人利益立场上考虑是否调整，同时，还要做好央地之间、地方各相关部门之间的沟通协调，以便更及时地作出灵活动态调整...

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11月LPR保持不变!东莞房贷利率最低3.0%,公积金利率有望下调?

2024年11月20日 - 新浪

正因此,近期对公积金贷款利率下调的呼声越来越高。在商贷利率多次下降的情况下,不排除公积金贷款利率有下调的可能。至于何时,不妨再耐心等待。

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一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

2024年10月22日 - 百家号

“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房，因为此前确定的减点数不变，利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示，但10月21日后新发起申请的首套房贷利率仍为3%，但也不排除后续会有定价变更的可能，还在等政策。广州某国有大行房贷经理介绍，该行首套房商贷利率暂时为2.95%，减...

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首套房贷利率迈入“2.0”时代公积金贷款还香吗?

2024年10月25日 - 证券时报网

广州房贷利率不断往下走,有政策驱动银行成本下降的原因,不能忽视其中的恶性竞争因素,即银行为争抢房贷份额,通过降低利率或价格战来获得客户。这与开发商目前通过提高得房率、高赠送,变相降价的竞争逻辑是一致的。不顾成本和服务的价格战都属于恶性竞争。李宇嘉坦言,过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,...

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最低2.6%!广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率

2024年10月21日 - 新浪

最低2.6%!广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率21世纪经济报道许爽2024-10-2117:58南方财经10月21日电,5年期以上LPR降至3.6%,各家银行房贷利率政策迎来变动(www.e993.com)2024年11月27日。南方财经全媒体记者从广州某外资银行获悉,目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策,即2.6%。广州某国有行客户经理表示,该行加点政策维持不变,...

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存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

2024年10月12日 - 正北方网

公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款。商用房,包括商住两用房、商铺的贷款不在这次调整范围之内。

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存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

2024年10月12日 - 新浪

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?

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有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

2024年10月25日 - 网易

公积金贷款利率调整,预计会在今年完成,不然明年二套房的商贷利率要比公积金的贷款利率还低了,这是不被允许的。至于有没有必要商转公,要根据你的实际情况来判断。毕竟第一,你的公积金贷款只能使用2次,机会还是比较珍稀的;第二,公积金贷款额度虽然已经上调,单职工家庭80万元、双职工家庭120万元,但相对于动辄两三...

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商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”