要提前还房贷吗?90后这么说
另一位居住在青岛的金融行业从业者X,对房贷则有自己的不同看法:“我不着急提前还,因为我对自己的投资能力有自信,现在我的投资收益还可以覆盖房贷利率,如果我提前还贷,就相当于这部分利润亏损掉了。”本次房贷政策调整,对是否提前还贷的影响是双面的。一则,如果未来存量房贷利率进一步下调,那么现在或许不是最...
存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
“这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。”李女士说。业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评...
存量房贷提前还款趋缓 按揭最快当天完成审批
随着存量房贷与新发贷款利差收窄,存量房贷提前还款有所趋缓。同时,一系列楼市政策“组合拳”出台,房地产市场成交回暖,银行也加快了个人按揭审批和放款进度。存量房贷调整模块上线提前还贷趋缓10月17日,中国人民银行副行长陶玲在国新办新闻发布会上预计,大部分存量房贷利率将在10月25日批量调整完成,10月26日借款人...
网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了…
有网友分析,1,如果没啥靠谱的理财渠道,提前还贷未尝不可;2,如果夫妻两人平时花钱不注重节约没规划没节制,强烈建议提前还手边不要留太多钱;3,中国已经过了高速发展的阶段,未来钱未必会贬值很多,所以不用过多考虑通货膨胀因素;4,房贷大多是30年,但有个前提是房贷的抵押物(一般是房子本身)不出现大额减值,如果房价继...
存量房贷利率再次下调,房贷还有必要提前还了吗?
从经济角度来看,房贷提前还款确实有其必要性。回顾过去,部分购房者在购房时曾面临高达6%甚至7%的房贷利率。而如今,随着政策的调整,多地房贷利率已下调至2.85%的历史低位。对于存量房贷客户而言,经过多次利率下调,部分人的房贷利率已从7%降至4%左右,甚至更低至3.5%。这一变化无疑减轻了购房者的还款压力,使得...
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
情况二:如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整(www.e993.com)2024年10月28日。同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率为什么会不一样?交行在问答中表示,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户...
提前还房贷的经济效益如何?这种效益对个人财务规划有何影响?
首先,提前还房贷可以显著减少利息支出。房贷的利息是根据未偿还本金计算的,因此,提前偿还部分或全部贷款可以减少未来的利息支出。例如,假设某人有一笔30年期的房贷,年利率为4%,贷款总额为100万元。如果他在第10年提前偿还了20万元,那么剩余的贷款本金将减少,从而减少未来的利息支出。
存量房贷利率调整在即! 提前还贷趋缓,按揭最快当天完成审批
界面新闻注意到,近期多家银行陆续上线了存量房贷调整模块,一些银行通过短信方式提醒贷款人留意调整,部分银行已经上线了拟调整的利率,结果一目了然,方便贷款人查询。事实上,业内普遍认为,存量房贷利率与新发房贷利差不断加大是导致提前还款的原因之一。随着存量房贷调整政策即将落地,提前还贷趋势也有所趋缓。
房贷提前还款的流程是什么?这种操作对财务规划有何影响?
4.信用记录:提前还款可能会对借款人的信用记录产生积极影响。按时或提前还款通常被视为财务管理良好的表现,有助于提升借款人的信用评分。为了更直观地展示提前还款的影响,以下是一个简单的表格,对比了提前还款与正常还款的财务效果:总之,房贷提前还款是一个需要慎重考虑的财务决策。借款人应在充分了解银行政策和自...
存量房贷利率下调,是选择提前还房贷还是?
要不要提前还款?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:①假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月...