二手房纯商贷可以提取公积金支付首付吗?购房新政契税减免蚌埠何时...

二手房纯商贷可以提前提取公积金支付首付吗？新媒问政·帮你办@市公积金中心回复网友您好，提取公积金支付首付不包括二手房。按住建部规定，购房提取需提供备案合同等材料，而备案合同是在支付首付后才能取得的，故一般情况下是不可以提取公积金付首付的。目前，我市阶段性提取公积金支付首付政策是针对本市范围内的预售新...

房产契税调整后,今年交的契税能退税吗?还没交的能享受吗?

很多人问我，今年刚交完契税能退吗？这个真不行。已经交完的就别想了，法不溯及既往嘛。但是，如果你已经买了房子但还没交契税，那就有好消息了。等到12月1号以后再交，就能享受新政策的优惠了。官方说得很清楚：2024年12月1日后申报缴纳契税的，包括12月1日前买房但12月1日后才交契税的，都能按新政策执...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:目前没有收到相关的退税政策通知,因此之前已经交过的契税,一般情况下是不会退的。③我几年前买的房子,但是一直没交税,现在如果去缴税能享受这次调整吗?回复:这里面需要分具体情况:首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积138...

滁州二手房契税可以退吗

您好,您反映的问题:滁州二手房契税可以退吗。12345热线高度重视,立即交办并督促承办单位认真办理,市住建局反馈:(1)2022年7月13日印发的《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》明确,购买商品房(住宅、非住宅),受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助,享受财政补助政策以网签备案时间为准(2022年7月...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

根据新政,在2024年12月1前,契税已缴纳的,不能按公告执行。那如果还想要退税,理论上只能退房了,但很难。以下为详细内容:■契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对...

降契税、取消普宅标准 北京这几类房屋买卖可减税 | 大侠看房

中指研究院政策研究总监陈文静表示,此前北京二手房交易中,非普宅需要按差额缴纳增值税,对于购房者而言是一笔较高的支出成本,受此影响,北京二手房的成交结构中大面积户型占比较低(www.e993.com)2024年11月23日。此次税收政策优化后,满2年的住房成交时均可免征增值税,对于有意愿购买改善类次新房的购房者而言,购房成本可有较大程度的降低。另外,针...

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

在购买二手房的过程中,契税是不可避免的一项费用。然而,根据国家相关政策,某些情况下购房者可以申请契税的退税。本文将详细介绍如何办理二手房的契税退税手续,并解析当前的税费政策。首先,了解契税的基本概念是必要的。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中,由买方或受赠方按照国家规定缴纳的税款。通常,契税的税率...

楼市新政,契税降了,已经缴了的能退吗?

退还的比例可以按照时间来递减，比如从今天开始算，一年内缴纳了契税的人退100%，两年内的退50%，三年内的退30%，以此类推，大概就是这个意思，这里只是举例。退的税以消费券的形式发放，这样没有享受到优惠的人有些许安慰，同时也促进了消费，唯一受损的是国家少收了税。但是，不管是退税还是发放消费券目前看都...

契税新政落地,谁最受伤?如何自救?

一是刚缴完契税的人,又没法退税,感觉被政策背刺了;二是卡在140-144平之间的人,感觉被政策抛弃了。刚交契税的全都跳出来了,可谓一片哀嚎,这个确实遗憾,一点政策敏锐度都没有,最近网上一直有吹风,稍微关注点新闻也是能拖则拖,尤其是二手房。包括新房也是,我有位粉丝之前买了新房,一直想拖着不去签合同网签备案...

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:...