“零首付”“超低首付”是怎么回事?真的可以买到房吗?一文了解→
所谓“零首付”“超低首付”购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款...
央视调查:“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?
所谓“零首付”“超低首付”购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近,郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对“零首付”发...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
“0首付”购房更多是开发企业、中介吸引购房者的一种手段,并非完全无风险的优惠政策;而“借贷换贷”本质上没有真正减小房贷压力,反而容易弄巧成拙,严重的可能还会涉嫌骗贷罪,甚至贷款诈骗罪。全文5467字,阅读约需14分钟新京报贝壳财经记者徐雨婷编辑陈莉校对柳宝庆“楼盘开发商先将首付款打入我的银行账...
贷款买房被银行办了消费贷款,可以退吗?
如果贷款买房被银行办理了消费贷款,一般情况下是可以退的。但首先需要了解银行办理消费贷款的具体情况。如果银行未经本人同意擅自办理了消费贷款,可以向银行提出异议,要求银行退还贷款。如果银行不同意退还,可以向当地的银监会投诉,寻求帮助解决问题。银监会会对银行的行为进行调查,并根据调查结果做出相应的处理。二、取...
首次买房答疑:买房贷款必须在开发商指定的银行申请吗?
因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。如何去非指定银行贷款?
离婚时房产归前夫,结果他不还贷款,开发商把我也一起告了,我该怎么...
根据你描述的情况,由于你们在婚姻存续期间共同买了这套房子,该房产属于夫妻共同财产(www.e993.com)2024年10月9日。如果在你们离婚前没有向开发商付清全部购房款或者办理有银行抵押贷款,该欠款就属于夫妻的共同债务,根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定,离婚时原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
买房人慌了!银行不放款,却被开发商追着要违约金!
如果是因为借贷方申报的资料不真实,或因征信、流水不符合银行的放贷标准,造成银行不批准放款,购房者应该承担违约责任,如根据合同支付违约金、用其他付款方式补足尾款、或解除合同等。开发商、房东导致的开发商必须拿到预售证,达到现房销售条件,银行才能放贷。
首付交了,银行贷款却没办下来,钱还能退吗?内行人“一语道破”
而如果是因为开发商的原因,导致购房者无法办理贷款的话,开发商不仅要返还所有的已缴纳首付款,还要按照同期的银行贷款利率,给予购房者一定比例的赔偿。责任在购房者一般来说,贷款无法申请下来,有很多情况都是因为购房者自身的各种条件不满足。主要还是有三种情况。
川渝公积金互认互贷 “两地跑”变“一地办”
1月15日下午3点半,成都市民何丽萍(化名)来到成都公积金中心,为在重庆工作的弟弟咨询用公积金在成都买房的事情。成都公积金中心城中服务部工作人员何浏告诉她,川渝公积金异地贷款,可以通过公积金中心官方微信、APP以及开发商的一些渠道进行预约,非常方便。而更方便的是,通过与重庆方面的对接合作,成都公积金中心在我省已率...
开发商补贴房贷、代还月供,花式促销背后是否存风险?
对此,北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师表示,上述开发商的优惠能否落实对购房人来说才是最大的风险。购房人要认真、谨慎地签订合同,防范风险发生。如果开发商承诺的贷款补贴给不到位,应该承担一定的违约责任。现象:肥东一楼盘补贴房贷最长36个月今年“十一”假期,安徽省肥东县徽创金悦江南郡项目推出“你买房!我...