...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。房屋抵...
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,...
贷款买房的房产证和全款买房的一样吗 买房贷款流程是什么
贷款买房的房产证和全款买房的房产证是一样的,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门(www.e993.com)2024年7月28日。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管...
房产证写两个人的名字,房贷可能“多花”十几万,是真的吗?
影响房贷主要有以下四个关键性的因素:贷款本金、贷款期限、贷款利率以及还款的方式,上述四个因素共同综合决定你还款多少的决定因素,这也是仅有的四个因素,其余因素并不会对你的房贷还款多少产生任何的影响,所以房产证上写两个人的名字还是多个人的名字,对你的房贷不会造成任何的影响,所以所谓的房产证写两人名字房贷...
房产证写了夫妻俩人的名字,会有哪些纠纷和影响
2、房产证上写着夫妻的名字会受到限购的限制面对高昂的房价,不少夫妻选择贷款购房,房产证上自然写着夫妻俩的名字,不过实际上却是其中的一方在还贷,假如夫妻俩离婚,离婚后其中的一人想要买新房,就会被认为是购买第二套房子,那么,购买第一套房的优惠政策就不能使用了。
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
刘某贷款百万,还有60多万没还业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉...
房产证上加了你的名字后房子就一定是你的吗???
2、就算房产证上没你的名,也有你的份从一纸公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的...