万科、龙湖、绿城,这次真的遥遥领先

很多头部房企将线上营销中心及销售案场分离,两个都是独立系统,成交都有佣金。在很多营销总看来,线上营销团队需要跟中介分销争份额,这个是核心,只要费用低于中介分销,这个事情就值得。佣金能够让线上营销同事更有积极性,同时也不会影响线下同事积极性。在绩效考核方面,某头部房企对于管理者采取奖金包的模式,对于运营主...

介绍的房屋不符合委托要求,能否要求中介退回佣金?

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。被告中介公司作为房屋中介机构,对委托人的告知内容应包括房屋产权状态、使用状态、周边状态、基础设施、房屋瑕疵等信息。本案中,被告明知原告租赁房屋的用途,中介公司应当对介绍房屋的水、电、燃气情况有全面...

介绍的房屋不符合开办炸鸡店的委托要求,中介被判退回佣金

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。被告中介公司作为房屋中介机构,对委托人的告知内容应包括房屋产权状态、使用状态、周边状态、基础设施、房屋瑕疵等信息。本案中,被告明知原告租赁房屋的用途,中介公司应当对介绍房屋的水、电、燃气情况有全面...

输不起,房价每平跌掉90000块,广州豪宅区业主联合抗议地产公司

再说了,中介们也只是市场的参与者之一,他们并不能决定房价的涨跌。他们的工作是帮助买卖双方促成交易,赚取佣金。如果房价下跌了,他们的佣金也会减少,甚至可能面临失业的风险。所以,说中介们恶意踩踏房价,真的有点冤枉他们了。那么,业主们为什么要联合起来抵制地产公司呢?说白了,还是心里不平衡。他们觉得自己的房子是...

【法案故事】“购房返佣”成“画大饼”?房产中介被告上法庭……

会承诺购房返佣金然而有的客户在买房后所谓的佣金却迟迟得不到兑现购房者可以通过诉讼要回佣金吗?我们一起来看今日案例PART1案情简况2022年底,杨某某准备买房,便找到了某房地产中介公司,该公司承诺可以“购房返佣”,于是杨某某在中介公司的推荐下购置了一处住宅。中介公司写下《承诺书》载明“某中介公司客...

购房合同解约后中介拒还佣金,信之源袁腾飞律师成功追回20余万元

其次,“交易不成,佣金全退”属于格式条款,中介方应该提前解释说明,否则应依法作出不利于中介一方的解释(www.e993.com)2024年11月18日。根据上述两条关键点,在庭审中,袁腾飞律师多次向法官强调对方的职业责任,对方多次试图混淆视听,企图将所做的承诺时间推迟到服务王某与张某之后,但袁律师通过网络查询,找到了更早的宣传标语。

为什么说2025年“开门红”,将是“史上最迷”

实际上,2024年中介销售人员回流保险公司、向保险公司飞单、乃至投身于港险业务的情况屡见不鲜。这个时候,分红险本身相对更高的佣金水平,以及更长的交费期更易于推行续期佣金比例调整,不但能留住队伍,也更能满足“报行合一”要求下的利益结构。这也使得中介在这场分红险转型中,动作最多、声音最大,甘愿为保险公司当...

买房还能返佣?揭露行业内不为人知的真相!

所以说，就需要平台给中介背书，那么就需要遵守平台的规则，那就会导致你没有那么多佣金的空间可以返给客户。现在有一种观点：说正规的市场都不返佣，而返佣的往往不正规。我不认可这个观点，前面我也说过，中介公司或者平台可以选择返佣，也可以选择不返佣，而通过提供更专业、更精准、更贴心的一系列增值服务来给到...

头部中介公司发力“线上+线下”融合模式是赶时髦还是真转型?

可以预见，当原有的佣金优势和议价能力被削弱后，保险公司内部“去中介降成本、加大直销队伍建设”的趋势也难以遏制。中介渠道和保险公司的合作方式将经受挑战，调整经营策略成为保险中介机构尤其是中小机构生存下去的关键。如果说“报行合一”对中介渠道的影响是一颗定时炸弹，技术变革则是在隐秘的角落里攻城略地，不断...

“双十一”用11元买到海景?业内人士揭秘:网友跟风拍卖易被坑

记者查询房产交易软件看到,乳山市银滩景区附近的海景房平均价实际在每套十余万到二十余万不等,仅有部分步梯顶楼或很小户型的房子总价在十万元以下。当地从事房产交易的多位业内人士告诉记者,网上拍卖房产的公司实际上也是与当地房产中介合作赚取佣金。拍卖平台出现大量1元起拍房...