200多万买的房子,中介费收50多万,中介:3年前的事现在来找晚了

说实话，房产中介里头，好多人都这么干，他们看中了一套房子，然后用很低的价格买进来，再以很高的价格卖出去，就是为了赚取中间的那点儿差价。很多中介手里都有好几套房子呢。虽然正常的交易费用并不算少，但中介们赚到的钱真的不算多。不过通过这种方法，他们每年赚个上百万也是挺正常的。当然啦，现在的交易...

触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

以京沪为例,比如2023年3月,2023年9月,都是放量后买盘被消耗,剩下的净卖出不得不降价寻求更低出价的买家接盘,导致房价持续下跌。很多中介也把其称为“以价换量”。那么,在这种情况下,过去的那种“只要放量XX月,楼市就会上涨”的结论,也就失效了。因为到底是库存房产先被放量耗尽,还是存量购买力先被放量耗尽,...

站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

他的底线被不断冲击。区位、楼层、学区、装修等房价谈判维度，全都失效，唯有“价格降得多”才是真理。这半年，朴奕见过很多人，听过很多话术，在很多场涨与不涨的底线博弈中来回拉扯。父母比他更心急，早一步把底线透露给中介：370万。于是，中介很快把买卖双方的6个人招呼到一个会议室里。买方率先开口，“330...

中国的房价必须上涨?如果再继续跌下去,我们老百姓损失的更多?

也许有人会称,自己只是付了个首付,每个月需要定期还房贷,这样房价下降对自身没有什么影响,只能说其没有细细的去算一笔账。我们可以简单的打个比方,如果前两年买了一套价值200万的房子,首付是70万,贷了130万的房贷。可现在房价回落,现在价格与之前相比跌了20%,那这套房子市场价值也就只值160万了,可130万的...

现在比较抗跌的二手房是怎样的

几个典型小区近3年的房价,跌幅近30%已司空见惯但是在二手房市场里,很多时候动迁小区的供应量和成交量都非常大,可以说是这座城市的成交基石之一所以在行情冷淡的周期下,关注哪些动迁房还比较抗跌,还是很有必要大熊给我提供了两个方向一个是周浦,我去查了下链家这3年周浦典型小区成交的行情...

谁在害怕二手房房价下跌?

如果一套房,你是自住的,那么这套房在市场上涨涨跌跌,和你有关系吗?相比于房价的涨跌,你更关注应该是房贷利息的涨跌吧(www.e993.com)2024年11月9日。所以说,问一个根本的问题,谁在害怕二手房的下跌?只有两类,第一是正在卖房的开发商,第二是炒房投资客。二手房的下跌,是真真切切在伤害他们的利益。前者让他们卖不掉新房,后者,让他...

楼市是否进入买方市场-新华网-新华房产

今年高价房影响不大,低价房影响很大,所以说它的价格并没有涨,只是说交易的比重当中刚需的产品下滑了,高端物业豪宅上升了,所以说成交量下滑、房价上涨,这不是上涨,我们要看结构,看普通住宅,看高端物业。南京目前有一个好的现象就是供求关系,就是短期内很难改变这种供不应求的局面。

房价跌了,对你有什么好处?消费不还是没起来...

中介小哥说,现在大家都想少背债,只有低价房才卖得动。记得之前有人说房价跌了能刺激消费,但现在看起来,大家还是捂紧了钱包。经济大师瑞·达利欧的视频《经济机器是怎样运行的》告诉我们,经济就是无数买卖的总和,而信贷让这一切加速。但现在,债务增长太快,收入跟不上,大家开始“去杠杆”,减少支出还债。

...新政后上海二手房市场风向变了?有中介称“房价肯定稳住了”

“不会,这次政策放开后房价肯定是稳了,至于涨不涨,这个说不清楚。”张民力表示。安居客方面也认为,“房价预计短期内变化不大,二手房议价空间在不少区域预计会不断收窄。”记者|包晶晶编辑|陈梦妤孙志成盖源源校对|刘思琦|每日经济新闻nbdnews原创文章|...

说等视高房价三、四千就买的人,现在真三、四千了,你们买不?

房价这个东西,跌了50%之后,还能再跌50%。视高的房价在没有足够购房需求去消化区域的房产供应之前,大概率还会跌。对于老读者我不担心,因为看了我这么多年分析文章,对成都楼市很多基本判断还是有的。就怕一些新读者,觉得便宜了真冲去买视高。都是成年人花自己的钱,为自己负责,买房之前,想清楚买这玩意你自己会...