房地产:国家关于回收开发商闲置土地,办法刚刚明确了

会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另外,支持收购存量房,优化保障性住房供给。”而在10月17日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,财政部部长助理宋其超再次...

网传“高唐农村土地回收每亩6万”,这个补偿是真的吗?

高唐生活网的小编只能通过网络慢慢查询,最终判断这可能是一条谣言。一般来说,土地征收只能出于公共利益的需要,如国防建设和基础设施建设等,并且需要依法进行征收。征收程序包括调查、评估、听证、公示等多个环节,最终需要报省政府审批后才能实施。我们再从另一个角度思考,如果真的进行大规模的土地回收,其复杂程度远超...

国家收回农民土地每亩补偿6万元?是真的吗?自愿有偿退出知多少

实际上，这些谣言起源于今年国家在农村土地政策上的一项重要尝试：确保进城落户的农民在法律上能保障其合法的土地权益，包括土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权，并探索实施自愿有偿退出的方式。关于农村土地自愿有偿退出的政策，其实并不是什么新鲜事，关于宅基地有偿退出，许多地方已经多年前开始试点，“允许进...

被“土地回收”的消息刷屏了,农民朋友真的要做好准备了!

国家回收土地使用权,我觉得这也是一种土地流转,但是不应该是唯一一种。有的农民愿意种地,愿意靠农业生活,别人就不能强制收他的土地。如果他不愿意种地,愿意交出土地,那就回收他的土地。也就是说国家土地流转,回收土地不要搞一刀切,要充分尊重农民的意愿。

300亿元专项基金如何盘活国企闲置土地

在这样的背景下,一方面是国有企业的利润下滑,资产负债增高;另一方面,国企又存在大量闲置资产,尤其是闲置土地和房产。因此,盘活闲置土地成为国企不得不面对的重要议题。02如何盘盘活闲置土地的核心在于依托企业和金融机构的合力。如果目标仅是将土地回收后简单出租,那么企业的投入就显得不必要。而盘活闲置土地的关键步...

短短半年多,上海3390幅土地迎新生

所以,产业用地本身就有公共属性(www.e993.com)2024年11月19日。综合价值评估,就是要解决低效用地政府回收成本居高不下的问题。这套打分体系主要针对C类和D类中被收回收储的那部分土地,结合土地区位、生产功能、综合绩效等,进一步评估退出的综合价值,再确定收回的补偿标准。“依据这套新的打分体系,低效用地的收回成本一定是低于原先市场评估价格的...

全国首创!上海盘活低效产业用地,半年多3390幅土地迎新生

综合价值评估,就是要解决低效用地退出收回成本居高不下的问题。这套打分体系主要针对C类和D类中被收回收储的那部分土地,结合土地区位、生产功能、综合绩效等,进一步评估退出的综合价值,再确定收回的补偿标准。“依据这套新的打分体系,低效用地的收回成本一定是低于原先市场评估价格的。我们就是要引导土地的使用权价值...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

从现实情况来看,土地闲置的原因有政府原因、市场原因等多个方面,导致闲置土地处置的难度比较大。收回土地需要明确原因,完善闲置土地管理办法,明确对收回价格的认可。对于政府原因闲置的土地到底怎么来定价,市场原因闲置的是不是可以果断收回?另外,对于收回的主体,收回的流程,收回后的用途,怎么来偿还专项债的本息?这些问题...

未来3年,你必须看懂的\

第二步是收储,国家通过相对较低的价格回收闲置的土地和存量商品房,这一步可以达到两个目的。一个是可以帮助房地产市场去库存,不仅可以减少闲置土地开发量,同时还可以去掉市场中多余的商品房库存。另外一个就是以相对低的价格储备土地资源和房屋资源,这样就可以增加地方手里的资产数量和规模,不仅可以用来抵押融资,同...