中国楼市,会走日本30年前的老路吗?
根据高盛预测,我国房价将在2027年停止下跌。也就是说,现在的房价才跌了一半。预测是真是假还不确定,但引起的恐慌已然不小。再加上去年11月,万科创始人王石在《财富》全球论坛上说:“日本30年前发生过的事情,中国正在发生。”30年前,日本经济泡沫破裂,房价从此一蹶不振,走进“失去的30年”,日本年轻人谈...
房价落而万物生
日本房价从1991年一季度开始下滑,见底用了19年,在底部待了3年,反弹用了6年,到2019年才重回高点,合计用了28年。而高盛最后给出的结论是,中国楼市大概率会重复美国走势,在2027年触底,跌幅40%以上。我去年在朋友圈也发表过类似的观点,去比较中美日三国的房地产走势,但观点和高盛不同,我认为中国的房地产调整周期...
房价快“触底”了吗?
“房源多了,带看的人多了,不少卖家急着出手,捡漏的机会也就多了起来。”她表示,目前成交价基本比挂牌价低2000元/平方米左右。而根据她这几年来的观察,相比2021年最高点,这片区域的房价保守估计跌掉了20%到25%。香积寺路东北方向的新天地附近的二手商业住宅还出现了排队看房景象。非loft房型挂牌价格已经低...
中国楼市走向:会不会步日本30年前老路?
根据高盛预测,我国房价将在2027年停止下跌。也就是说,现在的房价才跌了一半。预测是真是假还不确定,但引起的恐慌已然不小。再加上去年11月,万科创始人王石在《财富》全球论坛上说:“日本30年前发生过的事情,中国正在发生。”30年前,日本经济泡沫破裂,房价从此一蹶不振,走进“失去的30年”,日本年轻人谈“...
房地产拐点,到了么
比如财经评论家刘晓博认为:“四大一线城市楼市能在今年见底,部分强二线城市明年见底,大多数二线城市2026年见底,三四五线城市,真的恐怕要到2027年了。具体到政策上,仍需要继续降准、降息,并考虑把首套房首付比例降到10%—15%,其实很多国家和地区都突破了20%的首付比例下限,中国目前也需要。”...
天津房价真能跌一半? 6年下跌65%你信不信(图)
房地产市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众的视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况!1、中国各地房价,基本将在点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言(www.e993.com)2024年9月19日。房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及...
万科以股权换土地:揭秘王石团队企业家精神
2)从2019年才开始陆续结算;3)取决于宏观经济、深圳房价走势,存在很大不确定性。“abirdinthehandisworthtwointhebush”华生说几块土地比宝能的几百亿现金更货真价实,言过其实了。开发商以母公司股权换地不合逻辑前海三块土地作价456亿已经偏高,以之获得万科股票并成为第一大股东,就更不合...
10年后楼市问题并不是房价,而是要面对2大扎心难题,个个棘手
不过,过去影响房价的因素在未来10年则会发生根本性的变化。在人口方面,根据社科院预计,我国人口负增长可能提前至2027年到来,就现有的人口来说,常住人口城镇化率已经达到了60%,加上“人户分离”国情存在,实际的城市化率就更高,从这个角度看,离初级发达国家70%的城市化率差距就比较小了,意味着未来几年的...