增规模难增营收,华润信托的尴尬是全行业的困境!

2024年1月初,来自富力地产的公告,揭露了华润信托与广州富力司、太原启富和太原富力盛达房地产开发有限公司合同纠纷一案。公告中,富力地产表示其收到的深圳市中级法院出具的《民事判决书》,判决结果主要有以下几点:一是广州富力地和太原启富于本判决生效之日起十日内向华润信托偿还本金约3.19亿元以及相应逾期利息,承担...

中国房地产金融行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2024年)

房地产金融是金融市场的重要组成部分,近年来在全球范围内经历了复杂的变化。从住房抵押贷款、商业地产融资到房地产投资信托基金(REITs),房地产金融产品和服务不断创新,为投资者提供了多样化的资产配置选择。然而,房地产金融行业也面临着市场周期性波动、政策调控和信贷风险的挑战。未来,房地产金融的发展将更加注重风险管...

消息称中国平安拟收购黑石百亿资产包

值得一提的是,2020年11月,黑石集团从富力地产手上收购了龙地广州空港物流园70%的股权,对价11亿美元(约合70亿元人民币);2021年12月,黑石集团又从富力地产手上收购了该项目剩余的30%股权,对价12.63亿元人民币。观点新媒体消息:11月19日,据资本市场消息,黑石集团正在出售的中国11个物流园,收购方是中国平安旗下的...

富力地产败诉华润深国投信托纠纷,涉及本金3.1886亿元

房财经查询得知,某信托公司为华润深国投信托;太原富力盛达为富力地产全资子公司。近期,富力地产收到了深圳市中院的《民事判决书》,结果为:富力地产、太原启富于判决生效日起10日内,向华润深国投信托偿还本金3.1886亿元及相应利息,以及律师费80万元;清偿责任后,有权向太原富力盛达进行追偿;驳回华润深国投信托其他诉讼...

信托化身地产项目“接盘侠” 是抄底还是自保?

相较之下，信托公司则表现尤为积极，2022年已有多起接盘动作。在市场低迷、违约风险延续的背景下，信托公司迎难而上，今年以来，已有五矿信托、平安信托、光大信托等相继进入收并购市场，接手了中国恒大、阳光城、正荣集团等房企出售的项目公司股权、债权。信托公司的入局能否真的能给房地产行业带来转机？政策利好收并购，...

信托公司的入局能否真的能给房地产行业带来转机?

从长期来看,信托公司和房企合作空间仍看好(www.e993.com)2024年11月7日。房企缩表出清已是大势所趋,而逐步减轻重资产的拖累是缩表的一大挑战,借助资本市场进行轻型化转型无疑是一大突破口,这将驱动房企与信托等金融机构合作进一步加强。自2021年底《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》出台以来,政策端不断加码,引导优质房企通过...

【房地产周报】富力创始人张力因涉嫌行贿被捕,富力回应;网红...

12月12日深夜,富力地产发布声明回应称,“张力先生因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿,我方正针对此错误指控采取法律行动。”12月13日,富力地产相关人士表示,美国项目是张力个人项目,与上市公司无关,富力也未出保证金。此外,张力本人否认一切指控,对方到中国出差张力请吃饭、住...

2022地产行业十大人物:跳楼传闻后许家印现身辟谣,富力创始人海外...

12月12日凌晨,市场传闻称,富力地产创始人、联席董事长及总裁张力因行贿被美国通缉,已于11月30日被英国伦敦警方逮捕,张力豪掷1500万英镑保释金获得保释,据说这是英国法院有史以来金额最高的保释金。对此,富力集团表示,董事张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿,公司正针对此...

又一"华南虎"掉队:富力地产被挤出行业Top20 怎么了?

威震中国房地产市场的“华南五虎”早已分化,昔日位居榜首的富力地产,不仅资产体量、营业收入及盈利能力指标,被碧桂园、中国恒大甩出了数条街远,还被挤出行业TOP20阵营之外。富力地产的成长轨迹,塑造了其注重大盘和商业地产项目的操盘风格,因此,其资产低周转特征明显。2008年金融危机一劫过后,富力地产重心从一二线城市...

房地产十大典型并购 | 回望2022⑦

兴业信托持股99%的深圳安和一号以75亿接盘恒大超级总部,成为2022年债权人接盘出险房企项目的一个典型案例,甚至传出佳兆业离岸债权人小组拟20亿美元收购其停工项目,欲又债权人变身投资人。八、中信、华融入局融创董家渡项目典型性:AMC“组队”入场2022年地产纾困,AMC入场是主力之一,从1月召集全国性AMC开会,到2月银...