存量房贷利率自然调整,真的吗?

比降低存量房贷利率更进一步的，就是马光远老师提出的建立一套常态化的存量贷款利率调整联动机制。让存量房贷利率就跟油价似的，跟新增房贷利率来个捆绑，这样就不需要每次都费这么大劲调整了，只要房贷利率一跌，存量房贷利率立马生效。马光远老师的发言，因为符合存量贷款业主的利益，在市场上受到热烈追捧。那些不同意...

重回3字头!广州商业房贷利率上调,市民直呼:看不懂

“我们现在(房贷利率)都是3%,昨天也是3%,我们签约的时候已经跟客户先说好这个信息了,因为现在(房贷利率)变动很大的。变动的规则是银行自行制定的,是分行这边通知我们对外执行3%。”广州地区工商银行某网点工作人员11月7日向记者表示。其实,10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布后,广州地区多家商业银行调整房贷利...

你的存量房贷利率下调了,为何不是最低3.3%?

好家伙,我下个月的房贷利率从3.95%直接下调到3.65%。先前不是说好是降到3.3%吗?你看前段时间,工行、农行、中行、建行等多家银行都发布公告称,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整,无需个人申请统一下降30个基点。按照这个逻辑就是3.6%-30BP,也就是3.3%啊。接下来我会给大家解释一下,为何你的房...

房贷利率调整了,你的房贷降了多少?

不同银行的调整政策也不太一样。有的银行客户反映，自己的房贷利率还是4.2%，没有任何变化。明明说好了25号统一调整，为什么有的调了，有的没调？这让一些人感到困惑和不公平。房贷利率的调整是一个复杂的过程。不同的银行、不同的贷款产品，调整的时间和幅度可能会有所不同。有的银行可能会分批次调整，有的可...

房贷利率,开始反弹上涨?

2025年1月1日开始,你的房贷利率才会变成3.3%(假设11、12月LPR不降)。总之,放心,银行不会“耍赖”,更不会让咱“占便宜”。咱就等着自动调整就好了,不必焦虑。存量房贷利率降,新增房贷利率又涨!真蒙圈……这两天,有些城市的房贷利率,竟然反弹了!

存量房贷利率下调,有人是3.55%,为何你还是3.9%?

说实话,这个问题谁也说不准(www.e993.com)2024年11月12日。毕竟,政策这东西,从来都是“瞬息万变”的。今天说要降息,明天说不定就又出台了什么新的调控政策。但从目前的情况来看,上面想要稳定楼市、刺激消费的决心还是比较大的,所以未来一段时间内,房贷利率应该还会维持在一个相对较低的水平。

超百家银行集体发声 存量房贷利率“掐点”调整

记者了解到,目前银行一方面要保证本次存量房贷利率批量调整进度,另一方面,还要筹划制定未来个人住房贷款利率定价的长效机制。多数银行表示,短期内会对银行息差造成影响,但长期来看,广大居民还款成本降低,新老房贷利差收窄,客户提前还款预计会明显减少,有利于银行稳定贷款规模。

惊讶!这轮利率调整大多数人却没资格,为啥?

所以关注房贷利率变化其实本质上更需要关注的是楼市接下来的走势预期,这其中,随着市场回稳、需求回升,势必会一定程度上让利率出现上浮,但相应的市场热度下所带来的流动性、需求性也同步会提升着相对应的房产价值。目前红利期下将重定价周期调整为3个月,在享受市场利好后,应对未来LPR上涨,其实也有目前两个可以期待的...

存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻

大河财立方记者朱娟9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。利好政策官宣24小时之后,房地产市场各方啥反应?

权威专家:房贷利率将迎来新的定价方式

此外，个人住房贷款利率将迎来新的定价方式。一是自11月1日起，存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期，选择按年、半年或季度重定价。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后，借贷双方可适时通过变更合同等方式，自主协商调整贷款利率加点幅度，不需要等到再次批量调整。（上证报）